LoanDepot يسوي دعوى التحيز في التقييم
LoanDepot لديه تسوية دعوى قضائية رفعها زوجان من ماريلاند يتهمان الشركة بالتحيز في التقييم، منهية بذلك قضية حظيت باهتمام وطني قبل عامين.
تُظهر وثائق المحكمة المقدمة في 22 مارس/آذار أن المُقرض والمدعين ناثان كونولي وشاني موت – الأخير باحث في دراسات السود في جامعة هارفارد. جامعة جونز هوبكنز الذي توفي في 12 مارس في بالتيمور بسبب سرطان الغدة الكظرية – وافق على الفصل الطوعي مع التحيز.
ستدفع شركة LoanDepot ومقرها كاليفورنيا مبلغًا لم يكشف عنه وتلتزم بتحسين ممارسات تقييم الرهن العقاري. لكن الشركة لم تعترف بأي خطأ.
في الدعوى المرفوعة في أغسطس 2022، اتهم الزوجان من ماريلاند شركة LoanDepot وشركة التقييم تقييمات 20/20 – بما في ذلك رئيس الشركة شين لانهام والمثمن الذي أجرى التقييم – بسبب التحيز العنصري بعد تقييم منزلهم بقيمة أقل بكثير مما كان عليه بعد بضعة أشهر عندما أزالوا المؤشرات التي تشير إلى أن عائلة سوداء تعيش هناك.
لقد أجروا تجربة “التبييض”، حيث استبدلوا الصور العائلية بصور الأصدقاء والزملاء البيض. بدلاً من تحية كونولي وموت للمثمن، كان زميل أبيض حاضراً أثناء العملية.
تم تقييم المنزل بمبلغ 750 ألف دولار، أي ما يقرب من 60٪ أعلى من التقييم الأولي الذي تم إجراؤه.
لقد زعموا أن شركة LoanDepot “قامت بالتمييز والانتقام منهم من خلال الفشل في إلغاء” التقييم الأول و / أو أمرهم بتقييم جديد، وبالتالي انتهاك العديد من القواعد، بما في ذلك قانون الإسكان العادل وقانون تكافؤ الفرص الائتمانية.
وقال متحدث باسم LoanDepot سكن واير أن الشركة “تعارض بشدة التحيز في عملية تمويل المنازل”.
“بينما نواصل إنكار الادعاءات المحددة في هذه الدعوى ولم نعترف بالخطأ، فإننا فخورون بالالتزامات المعلن عنها اليوم، والتي ستضفي الطابع الرسمي على العديد من ممارساتنا الحالية وتوفر موارد إضافية لمساعدة عملائنا في التقييم والتقييم”. “عملية المراجعة”، كتب المتحدث في رد عبر البريد الإلكتروني.
ولم يستجب محامي المدعين على الفور لطلب التعليق.
تتطلب التسوية من LoanDepot تنفيذ تحسينات على سياسات وإجراءات تقييم الرهن العقاري في غضون 120 يومًا.
تتضمن التغييرات إبلاغ مقدمي الطلبات بأن لديهم الحق في طلب إعادة النظر في القيمة (ROV)؛ شرح سبب رفض ROV أو عدم تغيير التقييم؛ وتدريب موظفي الائتمان والتقييم وخدمة العملاء على هذا الموضوع.
تنص الوثيقة على أن LoanDepot “لا ينبغي أن يستخدم المثمنين الذين سبق أن تبين أنهم مارسوا التمييز في التقييم من قبل هيئة تنظيمية تابعة لمحكمة قانونية”.
لا تحل اتفاقية التسوية أو تفرج عن أي مطالبات ضد 20/20 Valuations وLanham.
