ارتفع الطلب على الرهن العقاري للمرة الأولى منذ شهر
ارتفع الطلب على الرهن العقاري بشكل طفيف للمرة الأولى منذ أربعة أسابيع، مع ارتفاع طفيف في طلبات إعادة التمويل في المقدمة. لكن لا تتوقع أن يستمر.
ارتفعت طلبات الرهن العقاري بنسبة 0.1% على أساس معدل موسميًا خلال الأسبوع المنتهي في 5 أبريل، وفقًا للمسح الأسبوعي لطلبات الرهن العقاري الذي تجريه جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA).
ارتفعت أسعار الرهن العقاري الأسبوع الماضي حيث كرر العديد من مسؤولي الاحتياطي الفيدرالي موقفهم الصبور بشأن تخفيضات أسعار الفائدة. وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “لا يزال التضخم أعلى بعناد من هدف بنك الاحتياطي الفيدرالي، ويستمر الاقتصاد الأوسع في إظهار المرونة”. “لقد أدت بيانات التوظيف القوية غير المتوقعة التي صدرت الأسبوع الماضي إلى زيادة الضغط الصعودي على أسعار الفائدة. ارتفع سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.01٪، وهو أعلى مستوى منذ أكثر من شهر. انخفضت طلبات الشراء بنسبة 5% تقريبًا إلى أدنى مستوى لها منذ نهاية فبراير، لكن طلبات إعادة التمويل ارتفعت بنسبة 10%، مدفوعة بشكل خاص بطلبات إعادة تمويل VA.
انخفض حجم طلبات قروض الشراء بنسبة 5% مقارنة بالأسبوع السابق. وفي الوقت نفسه، ارتفع حجم إعادة التمويل بنسبة 10% عن الأسبوع السابق.
يُظهر استطلاع ماجستير إدارة الأعمال أن متوسط سعر الرهن العقاري للقروض الثابتة لمدة 30 عامًا ذات الأرصدة المطابقة (766.550 دولارًا أو أقل) ارتفع إلى 7.01%، مقارنة بـ 6.91% في الأسبوع الماضي. وفي الوقت نفسه، ارتفعت أيضًا أسعار الفائدة على القروض الضخمة (الأرصدة التي تزيد عن 766.550 دولارًا أمريكيًا) أسبوعيًا إلى 7.13%، ارتفاعًا من 7.06%.
اعتبارًا من 10 أبريل، بلغ المعدل الثابت لمدة 30 عامًا في مركز أسعار الرهن العقاري التابع لشركة HousingWire 7.17%. على خلفية التضخم الأكثر سخونة من المتوقع في مارس، اتسعت فروق أسعار سندات الخزانة يوم الأربعاء وأخبر منشئو القروض أن أسعار فائدة شركة HousingWire كانت في ارتفاع مرة أخرى.
