انخفض الطلب على الرهن العقاري مرة أخرى الأسبوع الماضي
وظل الطلب على الرهن العقاري ضعيفا للأسبوع الثاني على التوالي على الرغم من الانخفاض الطفيف في معدلات الرهن العقاري.
انخفضت طلبات الرهن العقاري بنسبة 0.7% على أساس معدل موسمياً خلال الأسبوع المنتهي في 22 مارس، وفقاً لبيانات البنك المركزي الأوروبي. جمعية المصرفيين للرهن العقاريالمسح الأسبوعي لتطبيقات الرهن العقاري (MBA).
وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “لم تتغير طلبات الشراء بشكل أساسي، حيث يواصل مشتري المنازل التمسك بمعدلات الرهن العقاري المنخفضة ووصول المزيد من القوائم إلى السوق”. “من المفترض أن تساعد المعدلات المنخفضة في تحرير مخزون إضافي مع انخفاض تأثير القفل، لكننا نتوقع أن يحدث ذلك بشكل تدريجي فقط، حيث نتوقع أن تتحرك المعدلات نحو 6٪ بحلول نهاية العام. وبالمثل، مع بقاء أسعار الفائدة مرتفعة، لا يوجد حافز كبير في الوقت الحالي لإعادة تمويل أسعار الفائدة/الآجل.
وانخفض نشاط الشراء وإعادة التمويل خلال الأسبوع. انخفض حجم طلبات قروض الشراء بنسبة 0.2% مقارنة بالأسبوع السابق. وفي الوقت نفسه، انخفض حجم إعادة التمويل بنسبة 2% عن الأسبوع السابق.
اعتبارًا من يوم الأربعاء، بلغ سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا في مركز أسعار الرهن العقاري التابع لشركة HousingWire 7.16%.
يُظهر استطلاع ماجستير إدارة الأعمال أن متوسط سعر الرهن العقاري للقروض الثابتة لمدة 30 عامًا ذات الأرصدة المطابقة (766.550 دولارًا أو أقل) انخفض إلى 6.93%، منخفضًا من 6.97% في الأسبوع الماضي. وفي الوقت نفسه، ظلت أسعار الفائدة على القروض الضخمة (الأرصدة التي تزيد عن 766.550 دولارًا أمريكيًا) دون تغيير أسبوعيًا عند 7.14٪.
ال الإدارة الفيدرالية للإسكان وانخفضت حصة إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) من إجمالي الطلبات إلى 12% الأسبوع الماضي، بعد أن كانت 12.1% في الأسبوع السابق. ال وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية وانخفضت حصة (VA) إلى 12%، بعد أن كانت 12.1% في الأسبوع السابق. و ال وزارة الزراعة الأمريكية وبقيت حصة (USDA) دون تغيير عند 0.5%.
ويغطي استطلاع ماجستير إدارة الأعمال، الذي يتم إجراؤه أسبوعيًا منذ عام 1990، أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني بالتجزئة في الولايات المتحدة.
