قد يكون تقسيم المنزل في حالة الطلاق مكلفًا وعاطفيًا
إذا قرر الزوجان فسخ زواجهما، فإن الشيء الذي يوصف غالبًا بأنه “الشخصية الثالثة” في الإجراءات هو منزل الزوجين.
إن العثور على طريقة لتقسيم المنزل يمكن أن يكون مرهقًا ماليًا وعاطفيًا. وغالبًا ما يكون له أهمية أكبر من العناصر الأخرى نظرًا لأن المنزل عادةً ما يكون الأصول الأكثر قيمة للزوجين – وبسبب المشاعر المعقدة التي غالبًا ما تتشابك معه.
وذلك وفقًا لتقارير صحيفة نيويورك تايمز، التي ناقشت آلية تقسيم المنزل مع 88 شخصًا مختلفًا ممن جربوا ذلك.
وجاء في القصة: “بالنسبة للبعض، أصبح التمسك بالممتلكات مصدر فخر – ودليل على قدرتهم على تحقيق ذلك بمفردهم”. “بالنسبة للآخرين، كان التخلص من المساحة التي انهارت فيها الحياة بمثابة تحول.
“في بعض الأحيان، أصبح المنزل مركزًا لنزاع طويل الأمد، وهراوة للانتقام. وألقى البعض اللوم على المنزل نفسه – ربما كان باهظ الثمن للغاية أو يحتاج إلى الكثير من العمل – في انهيار الاتحاد الهش.
من بين سلسلة من الأشخاص الذين شاركوا قصص تقسيم منزلهم في حالة الطلاق، كان أحدهم رايدر سولمان وايت البالغ من العمر 69 عامًا، والذي انخرط في ما يشار إليه غالبًا باسم “الطلاق الرمادي”.
في عام 2020، بعد فترة طويلة من انتقالها هي وعائلتها إلى مزرعة تعود للقرن الثامن عشر اشتراها جدها قبل حوالي 80 عامًا، اقترح زوجها بيع العقار لتصفية الأصول المشتركة.
وجاء في القصة: “لكن السيدة وايت، التي عاشت عندما كانت طفلة في كوخ بالملكية مع والديها حتى بلغت الثانية عشرة من عمرها، لم تستطع تخيل عالم بدون مزرعة العائلة”.
وفي نهاية المطاف، سمح لها زوجها بالاحتفاظ بالمنزل وجمع نصف الأصول الزوجية المتبقية. أدى هذا إلى إبقاء النزاع خارج المحكمة وسلط الضوء على الثقل العاطفي الذي يمكن أن يأتي من زواج أطول.
أصبح الطلاق الرمادي شائعًا بشكل متزايد على مدار الثلاثين عامًا الماضية. وفقا لبيانات عام 2017 التي جمعتها مركز بيو للأبحاثلقد تضاعفت معدلات الطلاق الرمادي منذ عام 1990. وقد لاحظت صناعة الرهن العقاري العكسي ذلك، حيث رأت أن كبار السن ينخرطون في الطلاق باعتباره مسارًا محتملاً للأعمال.
عندما سُئلت عن الطلاق كوسيلة محتملة لأعمال الرهن العقاري العكسي في عام 2019، أجابت كريستينا هارمز هيكا – الآن قروض الإسكان من أميريفند – وصف كيف يمكن أن يكون مفيدًا في تقسيم الأصول المختلفة.
قال هارميس هيكا في عام 2019: “لقد ساعدت العملاء على هيكلة رهنهم العقاري العكسي كجزء من تسوية الطلاق حتى يتمكن أحدهم من البقاء في المنزل ويمكن للآخر الخروج من الرهن العقاري الحالي والمضي قدمًا بحصته من الأسهم”.
“في كثير من الأحيان، يكون أحد الزوجين هو الذي يبحث في الاتجاه المعاكس حتى يتمكن من البقاء في المنزل ويمنح زوجه المغادر حصته من الأسهم، ولديهم بالفعل رقم يحتاجون إلى الحصول عليه كجزء من التسوية”.
ومع ذلك، قد يشعر البعض أنهم بحاجة إلى تجنب الطلاق بسبب بيئة معدلات الرهن العقاري المرتفعة، وفقًا لتقارير عام 2023 الصادرة عن صحيفة وول ستريت جورنال.
