eXp تسجل خسارة قدرها 15.6 مليون دولار في الربع الأول من عام 2024
بينما ارتفعت الإيرادات إلى شركة إي إكس بي العالمية القابضة خلال الربع الأول من عام 2024، كانت الشركة لا تزال غير قادرة على تحقيق الربح بسبب سوق الإسكان المليء بالتحديات. وفي الربع الأول من عام 2024، أعلنت الشركة عن خسارة قدرها 15.6 مليون دولار مقارنة بصافي ربح قدره 1.5 مليون دولار في الربع الأول من عام 2023.
الإيرادات في الشركة الأم اكس بي ريالتي كشف مسؤولون تنفيذيون يوم الأربعاء عن زيادة بنسبة 11٪ على أساس سنوي إلى 943 مليون دولار خلال الربع الأول من عام 2024. وكانت الزيادة في الإيرادات مدعومة بتحسن إنتاجية الوكلاء، وارتفاع متوسط أسعار مبيعات المنازل وزيادة الإنتاج الدولي.
وقال جلين سانفورد، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة eXp World Holdings، في بيان: “نحن مستمرون في تزويد وكلائنا بأفضل منصة للنمو في الصناعة والموارد التي يحتاجون إليها للتنقل في سوق العقارات الديناميكي اليوم”.
“تحت قيادة ليو باريجا، أنا واثق من أن eXp Realty ستوسع مكانتها القيادية في السنوات القادمة وستستمر في إعادة تعريف ما يعنيه أن تكون شركة الوساطة العقارية الأكثر تركيزًا على الوكلاء على هذا الكوكب.”
استمر عدد الوكلاء في eXp في الانخفاض في الربع الأول من عام 2024. وكشفت الشركة أن لديها 85,780 وكيلًا على منصتها في نهاية مارس، أي أقل بنسبة 2% عما كانت عليه قبل عام واحد. إنه أيضًا انخفاض مقارنة بالربع الرابع من عام 2023 عندما كان لدى eXp 87.515 وكيلًا.
كما أعلنت الشركة يوم الأربعاء عن تحديثات لبرنامج تقاسم الإيرادات. تقدم هذه التغييرات هيكل مكافآت جديد للوكلاء الذين يقومون بتوظيف أقرانهم، وإمكانية سحب عائدات حصة الإيرادات على الفور، وتعديلات تساعد على تسريع أرباح الوكيل.
قال باريجا، الرئيس التنفيذي المعين حديثًا لشركة eXp Realty، إن حجم المبيعات في الربع الأول من عام 2024 ارتفع بنسبة 12% على أساس سنوي، ليصل إلى 37.2 مليار دولار، في حين زادت جوانب المعاملات بنسبة 8% على أساس سنوي إلى 110,976.
خلال مكالمة الأرباح يوم الأربعاء، تناول سانفورد الدعاوى القضائية الجارية التي تستهدف اللجنة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) وشركات الوساطة العقارية الكبرى، التي تتهم الشركات بالتآمر للحفاظ على عمولات وكيل عالية بشكل مصطنع.
في حين أن NAR والعديد من الشركات الكبرى الأخرى لديها تسويات تم اقتراحها أو حصلت على موافقة أولية من المحكمة، فإن eXp Realty لا تفعل ذلك. وأشار سانفورد إلى أن شركة eXp قد تكون من بين آخر شركات الوساطة الكبيرة التي لم تستقر بعد ولا تجري حاليًا مناقشات للتوصل إلى تسوية.
وأشار إلى أن قضايا eXp قد تستغرق سنوات قبل أن تصل إلى المحاكمة، مشيرًا إلى أن الشركة لديها حجج قوية لصالحها ولكنها تظل مفتوحة لتسوية محتملة. وفي غضون ذلك، تقدم eXp الدعم والتعليم للوكلاء من خلال التجمعات الإقليمية وقد طورت مجموعة أدوات تمثيل المشتري لمساعدة الوكلاء في توضيح عروض القيمة الخاصة بهم، حسبما أخبر باريجا المستثمرين يوم الأربعاء.
