يرتفع متوسط الدفع على طلبات شراء الرهن العقاري إلى 2201 دولارًا: ماجستير إدارة الأعمال
انخفضت القدرة على تحمل تكاليف مشتري المنازل في شهر مارس، حيث ظلت معدلات الرهن العقاري وأسعار المنازل مرتفعة.
ارتفع متوسط الدفع الشهري الوطني لمقدمي طلبات شراء الرهن العقاري إلى 2,201 دولارًا في مارس، مقارنة بـ 2,184 دولارًا في فبراير. ذلك بحسب جمعية المصرفيين للرهن العقاريمؤشر دفع طلبات الشراء (MBA) الخاص بـ (MBA)، والذي يقيس مدى اختلاف أقساط الرهن العقاري الشهرية الجديدة عبر الوقت بالنسبة للدخل.
الزيادة في مؤشر ماجستير إدارة الأعمال – الذي يشير إلى انخفاض شروط القدرة على تحمل تكاليف المقترض – تعني أن نسبة دفع الرهن العقاري إلى الدخل أعلى بسبب زيادة مبالغ القروض، أو ارتفاع معدلات الرهن العقاري، أو انخفاض أرباح المتقدمين.
ارتفع المؤشر الوطني بنسبة 0.8٪ إلى 174.2 في مارس، ارتفاعًا من 172.8 في فبراير. تم قياس المؤشر إلى 100 في مارس 2012.
“لا تزال ظروف القدرة على تحمل تكاليف مشتري المنازل متقلبة حيث تستمر البيانات الاقتصادية الأخيرة في إظهار أن الاقتصاد وسوق العمل قويان. “ستؤدي هذه العوامل إلى إبقاء معدلات الرهن العقاري عند مستويات مرتفعة في المستقبل القريب، مما يؤدي إلى تهميش بعض المشترين المحتملين من دخول سوق الإسكان”. معهد أبحاث الإسكان الأمريكيوقال في بيان.
“على الرغم من أن أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة وإمدادات الإسكان منخفضة، إلا أننا نتوقع أن نرى نشاطًا متجددًا مع انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى نطاق منخفض إلى متوسط يبلغ 6% بحلول نهاية العام.”
ارتفع متوسط دفع الرهن العقاري الشهري الوطني بمقدار 17 دولارًا في الفترة من فبراير إلى مارس. لقد ارتفع بمقدار 108 دولارات عما كان عليه قبل عام واحد، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 5.2٪. وفي الوقت نفسه، بلغ متوسط الدفع الشهري الوطني لمقدمي طلبات القروض التقليدية 2222 دولارًا أمريكيًا، ارتفاعًا من 2194 دولارًا أمريكيًا في فبراير ومن 2145 دولارًا أمريكيًا في مارس 2023.
وساءت ظروف القدرة على تحمل التكاليف للمقترض أكثر من غيرها في نيفادا وأيداهو وأريزونا وفلوريدا وواشنطن. سجلت هذه الولايات الخمس أعلى قراءات لمؤشر دفع طلبات الشراء بلغت 261.5 و256.9 و229.9 و219.1 و218.2 على التوالي.
وفي الوقت نفسه، سجلت ولايات كونيتيكت ولويزيانا وألاسكا وواشنطن العاصمة ونيويورك ظروف اقتراض أفضل الشهر الماضي، كما يتضح من انخفاض الدرجات في مؤشر دفع طلبات الشراء.
