استقرار نشاط حبس الرهن في الولايات المتحدة في مارس: Attom
ظلت عمليات حبس الرهن العقاري مستقرة نسبيًا في الربع الأول من عام 2024 ويستمر أصحاب المنازل في الاحتفاظ بأسهم كبيرة.
في شهر مارس، كان هناك 32878 عقارًا في الولايات المتحدة تم حبس الرهن فيها، بانخفاض أقل من 1٪ عن الشهر السابق وبنسبة 10٪ عن العام الماضي. وفي الوقت نفسه، بدأ 23312 عقارًا أمريكيًا عملية حبس الرهن في مارس 2024، بزيادة 3٪ عن الشهر السابق ولكن بانخفاض 4٪ عن مارس 2023، وفقًا لتقرير صدر يوم الخميس عن شركة التحليلات العقارية. أتوم.
بالتصغير لتقييم الصورة الأوسع للربع الأول من عام 2024، كان هناك ما مجموعه 95349 عقارًا أمريكيًا مع إيداعات حبس الرهن، بزيادة 3٪ عن الربع السابق ولكن بانخفاض أقل من 1٪ عن العام الماضي. بدأ ما مجموعه 67.657 عقارًا أمريكيًا عملية حبس الرهن في الربع الأول من عام 2024، بزيادة 2٪ عن الربع السابق وبزيادة 4٪ عن الربع الأول من عام 2023.
وقال روب باربر، الرئيس التنفيذي لشركة أتوم، في بيان: “تكشف بيانات حبس الرهن للربع الأول من عام 2024 عن سوق يمر بمرحلة انتقالية، مع زيادات طفيفة في الإيداعات والبدايات، إلى جانب انخفاض ملحوظ في عقارات الطاقة المتجددة”. “على الرغم من أن عمليات حبس الرهن العقاري لا تزال مستقرة نسبيًا، إلا أننا نراقب هذه الاتجاهات عن كثب. ويواصل أصحاب المنازل الاحتفاظ بأسهم كبيرة، مما يساهم في استمرار سوق الإسكان الساخنة.”
أنهى المقرضون عمليات حبس الرهن على 2701 عقارًا أمريكيًا في مارس 2024، بانخفاض قدره 20% عن الشهر السابق وانخفاض بنسبة 44% عن مارس 2023. خلال النطاق الأوسع للربع الأول، استعاد المقرضون ملكية 10052 عقارًا أمريكيًا من خلال حبس الرهن، بانخفاض قدره 7%. زيادة عن الربع السابق ولكن بانخفاض 20٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.
ظهرت إلينوي وكونيتيكت ونيوجيرسي وفلوريدا وكارولينا الجنوبية باعتبارها النقاط الساخنة لنشاط حبس الرهن في مارس. سجلت ديلاوير ونيوجيرسي وكارولينا الجنوبية ونيفادا وفلوريدا أعلى معدلات حبس الرهن خلال الربع الأول بأكمله.
سجلت ميشيغان وكاليفورنيا وبنسلفانيا وإلينوي وتكساس أكبر عدد من عمليات استعادة ملكية الرهن في الربع الأول من عام 2024.
