يبدأ حبس الرهن في الارتفاع في أكتوبر ولكن المخاطر على المدى القريب تكون ضعيفة: ICE
في حين ظلت عمليات استكمال عمليات حبس الرهن ثابتة نسبيًا في أكتوبر، فقد ارتفعت عمليات حبس الرهن إلى 33000، لتصل إلى أعلى مستوى لها في 18 شهرًا، وفقًا لتقرير البنك الدولي. جليد تقرير مراقبة الرهن العقاري.
وفي أكتوبر، كان هناك 217 ألف قرض في حالة حبس الرهن النشط، بزيادة قدرها 3000 منذ سبتمبر. ومع ذلك، لا يزال هذا الرقم أقل من مستويات ما قبل الوباء بنسبة 25%.
وانخفض معدل الجنوح الوطني ثلاث نقاط أساس إلى 3.26٪ في أكتوبر. وتراجعت حالات الجنوح على المدى القصير والطويل.
وانخفضت حالات التأخر في السداد الخطيرة (أكثر من 90 يومًا من تاريخ السداد)، مع انخفاض عدد المقترضين في هذه الفئة بمقدار 8000 مقترض، ليصل إجمالي عدد المقترضين إلى 447000 شخص. وهذا هو أدنى مستوى منذ عام 2006، وفقا للتقرير. بالإضافة إلى ذلك، فإن 70% من هذه القروض محمية من حبس الرهن من خلال جهود تخفيف الخسارة.
وفي الوقت نفسه، تراجعت أيضًا حالات التأخر في السداد في المراحل المبكرة (30 و60 يومًا من تاريخ السداد)، حيث انخفض عدد المقترضين بمقدار 15 ألف مقترض شهريًا إلى 1.7 مليون مقترض. وكان هذا أول انخفاض يسجل منذ خمسة أشهر.
وكانت الولايات الخمس ذات الأداء الأسوأ للرهن العقاري هي ميسيسيبي ولويزيانا وألاباما وإنديانا وأركنساس. وعلى الطرف الآخر من الطيف، أظهرت كاليفورنيا وأيداهو ومونتانا وواشنطن وكولورادو أفضل أداء للرهن العقاري.
