تم اتخاذ المزيد من الإجراءات القانونية ضد برنامج تقاسم الأرباح الخاص بشركة كيلر ويليامز
تم رفع دعوى جماعية جديدة من قبل وكيل سابق ضد الوساطة العقارية كيلر ويليامز (KW)، الطعن في التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح للشركة.
يوجد الآن ما مجموعه خمس دعاوى قضائية جماعية ضد شركة KW تتحدى تعديلات برنامج تقاسم الأرباح للشركة. في وقت سابق من شهر مارس، اتخذ أربعة وكلاء تابعين سابقًا لشركة كيلر ويليامز – جيري إل. مولدر، وديفيد إل. بويكر، وروبرت إي. هيل، وكيفن أورتيز – إجراءات قانونية ضد الوساطة العقارية من خلال رفع أربع دعاوى قضائية جماعية منفصلة.
في 29 مارس، قدم إدوارد فورديس، الذي عمل بشكل متقطع مع كيلر ويليامز من 2019 إلى 2022، شكوى تهدف إلى رفع دعوى جماعية في المحكمة. المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الشرقية من ولاية بنسلفانيا في فيلادلفيا. تشمل الادعاءات ضد KW خرق العقد، والحكم التفسيري، والإثراء غير المشروع. تتحدى شكوى فوردايس التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح الخاص بشركة كيلر ويليامز.
في فبراير 2020، قدمت شركة KW سياسة أكثر تقييدًا لبرنامج تقاسم الأرباح الخاص بها. وذكرت أن الشركاء الذين انضموا إلى الوساطة في 1 أبريل 2020 أو بعده، ثم انتقلوا بعد ذلك إلى منافس سيخسرون إيراداتهم من برنامج إيرادات الشركة مدى الحياة. لكن هذه السياسة لم تؤثر على الوكلاء الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020.
أدى التغيير الذي تم إدخاله في عام 2020 أيضًا إلى تمديد فترة الانتظار لتصبح عضوًا مكتسبًا. ولكن في أغسطس 2023، خلال حدث Mega Agent Camp التابع لشركة KW في أوستن، صوت مجلس القيادة الدولي المساعد (IALC) التابع للشركة على مراجعة سياسة توزيع تقاسم الأرباح. وبموجب السياسة المحدثة، فإن الوكلاء المعتمدين الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020، ويتنافسون بنشاط مع وساطة KW، سوف يشهدون انخفاض حصتهم في الأرباح من 100٪ إلى 5٪.
بقي الحافز للعودة إلى كيلر ويليامز. كتب رئيس KW مارك كينج في رسالة بالبريد الإلكتروني في أغسطس 2023، أن الوكلاء السابقين الذين يعودون إلى الشركة في غضون ستة أشهر من تاريخ التخفيض الفعلي ستتم استعادة حصتهم في الأرباح إلى 100%. وأيضًا وكلاء KW السابقون الذين تقاعدوا أو تركوا الصناعة تمامًا سيحتفظون بتوزيع حصص الأرباح بالكامل. ومن المفترض أن يتم تنفيذ السياسة الجديدة في 1 يوليو 2024 أو قبله.
يجادل المدعون بأنه وفقًا لدليل سياسات وإرشادات كيلر ويليامز، لم يكن لدى الوساطة الحق في إنهاء برنامج مشاركة الأرباح. ويزعمون أيضًا أنه ليس لديهم الحق في تعديل أي جانب من جوانب طريقة البرنامج لحساب مساهمة تقاسم الأرباح لمركز السوق أو توزيع تقاسم الأرباح لراعي التوظيف، باستثناء ما تم توجيهه على وجه التحديد من قبل IALC. وأخيرًا، لم يُسمح لأي تعديل يتم إجراؤه على برنامج تقاسم الأرباح إلا أن يكون مستقبليًا وليس بأثر رجعي.
