مقرض العقارات الاستثمارية Kiavi يغلق عملية توريق بقيمة 300 مليون دولار
كيافيأعلنت الشركة، أحد أكبر المقرضين الخاصين في البلاد للمستثمرين في العقارات السكنية، عن إغلاق عملية توريق غير مصنفة بقيمة 300 مليون دولار للقروض الانتقالية السكنية (RTLs)، حسبما أعلنت الشركة يوم الجمعة.
وكانت القروض المجمعة في التوريق في معظمها عبارة عن قروض عقارية استثمارية تستخدم في معاملات التثبيت والقلب. يمثل هذا التوريق الصفقة السابعة عشرة من نوعها لكيافي ورفع إجمالي إصدارات الشركة إلى أكثر من 4.3 مليار دولار منذ أن أطلقت برنامج التوريق الخاص بها في عام 2019.
وحظيت الصفقة باهتمام كبير من المستثمرين المؤسسيين. واتساقًا مع المعاملات السابقة، سيستفيد المستثمرون من فترة متجددة مدتها سنتان يمكنهم خلالها إعادة استثمار عوائدهم الرئيسية لشراء قروض إضافية تم إنشاؤها حديثًا.
باركليز كابيتال كان الكيان الوحيد المسؤول عن هيكلة الصفقة. باركليز، نومورا للأوراق المالية الدولية و بيرفورمانس تراست كابيتال بارتنرز كانا مدراء دفاتر مشتركين ومديرين رئيسيين مشاركين في الصفقة.
وقال أرفيند موهان، الرئيس التنفيذي لشركة Kiavi، في بيان: “يعزز رأس المال الإضافي هذا نمونا المستمر، مما يمكننا من مساعدة المزيد من المستثمرين العقاريين على توسيع نطاق أعمالهم”. “بسبب نماذج البيانات المتقدمة لدينا، ومنصة التكنولوجيا، وسجل الأداء الثابت، ما زلنا نرى طلبًا مؤسسيًا كبيرًا على أصول Kiavi RTL.”
وجاءت الصفقة في أعقاب توريق بقيمة 350 مليون دولار من قبل كيافي في مارس. أفاد المُقرض أيضًا أنه أنشأ قروضًا ثابتة بقيمة 1.66 مليار دولار في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024، بزيادة قدرها 40٪ عن نفس الفترة من عام 2023، وتوسع مؤخرًا في تمويل البناء.
