تبيع شركة Mountain West Financial أصول التجزئة لشركة ML Mortgage Corp.
ريدلاندز، مقرض الرهن العقاري ومقره كاليفورنيا ماونتن ويست فاينانشيال أبرمت صفقة لبيع أصول التجزئة الخاصة بها إلى منافس شركة إم إل للرهن العقاري، واحدة من أحدث عمليات الاندماج والاستحواذ وسط مشهد مليء بالتحديات لمنشئي قروض الإسكان.
“لقد قمنا بنقل فروعنا ومسؤولي القروض لدينا إلى ML Mortgage. قال مايكل ديلهانتي، الرئيس التنفيذي لشركة Mountain West، في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى: سكن واير.
“هناك العديد من الأسباب التي دفعتنا إلى اتخاذ هذا القرار الصعب. وأضاف ديليهانتي: “في نهاية المطاف، لم نتمكن من التغلب على التراجع في السوق خلال السنوات القليلة الماضية مع الاستمرار في النشأة ضمن نموذج الأعمال الذي كان لدينا”.
لم يرد المتحدث الرسمي باسم ML Mortgage على الفور على طلب التعليق.
عروض ماونتن ويست الإدارة الفيدرالية للإسكان (قروض إدارة الإسكان الفدرالية)، وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (فيرجينيا) و وزارة الزراعة الأمريكية (USDA) القروض، بالإضافة إلى برامج مساعدة الدفعة الأولى. اعتبارًا من يوم الخميس، وفقًا لـ نظام الترخيص متعدد الولايات على الصعيد الوطني (NMLS)، كان لديها 18 موقعًا فرعيًا نشطًا و86 مسؤول قروض مدعومًا.
في عام 2022، ذكرت شركة HousingWire أن الشركة خرجت من قناة البيع بالجملة بسبب مشهد الأسعار التنافسي. لكنها استمرت في خدمة عملاء التجزئة في جميع أنحاء غرب الولايات المتحدة
تأسست شركة Mountain West في عام 1990 على يد الرئيس غاري مارتيل ورئيس مجلس الإدارة مايكل دوغلاس. وقال Delehanty إن فريق إدارتها لن ينضم إلى ML Mortgage.
لكن فروع الشركة ومسؤولي القروض سينتقلون إلى ML Mortgage، التي كان لديها تسعة فروع نشطة و63 مسؤول قروض اعتبارًا من يوم الخميس، وفقًا لـ NMLS.
منصة الرهن العقاري مودكس يُظهر أن ML Mortgage قد نتج حوالي 135 مليون دولار من القروض في عام 2023. وفي الوقت نفسه، قال Delehanty إن Mountain West أنتجت 255 مليون دولار. لكن معدلات الرهن العقاري المرتفعة لفترات أطول أثرت بشدة على الأعمال.
وفقًا لديلهانتي، تبحث شركة Mountain West “عن شريك جديد يمكننا معه خلق فرصة مختلفة”. وأضاف أن إحدى الأفكار ستكون “شركة بناء تريد إضافة ذراع إقراض”.
وقد انخرط مقرضي الرهن العقاري في صفقات الاندماج والاستحواذ وسط ارتفاع أسعار الفائدة.
حتى الآن هذا العام، الرهن العقاري عبر البلاد مكتسب قروض أمكاب المنزلية, الرهن العقاري النقابي عقدت اتفاق مع الرهن العقاري الأكاديمية، و التمويل الأمريكي الجديد (ناف) قبض عليه شركة درابر وكرامر للرهن العقاري. الشهر الماضي، سي إم جي المالية مكتسب نوركوم للرهن العقاريأصول التجزئة.
