الرئيس التنفيذي لشركة Realtor.com داميان إيليس: تكذب CoStar بشأن كونها البوابة رقم 2

اشتدت حدة ما يسمى بحروب البوابات هذا الأسبوع، عندما Realtor.com أدلى الرئيس التنفيذي داميان إيليس بتعليقات حول منافسه مجموعة كوستار Homes.com خلال منتدى MLS في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين‘ الاجتماع التشريعي السنوي.

في تصريحاته، اعترض إيلز على ادعاءات CoStar بأن موقع Homes.com قد تجاوز موقع Realtor.com باعتباره ثاني أكثر مواقع البحث عن المنازل من حيث عدد الزيارات، وفقًا لـ في رجل، التي أبلغت لأول مرة عن تصريحات إيليس.

وأشار إيلز خلال حديثه إلى ذلك لجنة الاوراق المالية والبورصات تظهر الإيداعات من CoStar Group أن “[its traffic] يتضمن الرقم 17 موقعًا منفصلاً، 16 منها غير مرتبطة بـ Homes.com.

وقد أوضح إيلز هذا الأمر بشكل أكبر في تصريحاته المعدة خلال مكالمة أرباح NewsCorp مع المستثمرين يوم الأربعاء.

“إذا كان Zillow هو الأسد الجائع، فربما يكون CoStar هو الذئب الذي يرتدي ملابس الأغنام. منافس جديد يلعب بقواعده الخاصة. قال إيلز: “إننا نكشف الأكاذيب في ادعاءات جمهورهم في الوقت الحالي”. “إنهم يعلنون أن لديهم جمهورًا يبلغ 156 مليونًا لموقع Homes.com، وهذا خطأ واضح”.

أكاذيب، أكاذيب اللعينة، والإحصاءات

في رسالة بريد إلكتروني، أوضح متحدث باسم Realtor.com أن هذا كان في إشارة إلى “الإعلانات عبر مواقع الأخبار العقارية”، حيث “تطالب CoStar بجمهور يصل إلى 156 مليونًا لـ Homes.com، بعضهم بدون حواشي سفلية قابلة للقراءة والبعض الآخر بدون أي حواشي على الإطلاق” ، ولكن هذا الرقم هو في الواقع عدد زيارات الشبكة المحلية الخاصة بهم، والتي تتضمن 17 عنوان URL.

أعلنت مجموعة CoStar لأول مرة أن شبكتها السكنية قد تجاوزت 156 مليون زائر فريد شهريًا وأن موقع Homes.com قد تجاوز 110 مليون زائر فريد شهريًا، استنادًا إلى بيانات من تحليلات كوكل، في العرض التقديمي للمستثمرين للربع الأول من عام 2024.

وأكدت شركة العقارات التجارية العملاقة أن “شبكتها السكنية” تشمل المواقع الـ 17 المشار إليها بواسطة Eales وRealtor.com. تتضمن هذه الشبكة Homes.com، بالإضافة إلى شقق.كوم, هومزناب و CitySnap. في رسالة بريد إلكتروني، أشار متحدث باسم CoStar إلى أنها لم تستخدم سوى رقم حركة المرور المخصص لموقع Homes.com فقط للادعاء بأنها تحتل المرتبة الثانية من حيث الشعبية.

وفقًا لأرباح الربع الثالث للعام المالي 2024 لشركة NewsCorp الصادرة في 8 مايو 2024، كان لدى Realtor.com 72 مليون مستخدم فريد شهريًا في المتوسط ​​لمواقع الويب والهواتف المحمولة الخاصة بالبوابة استنادًا إلى بيانات Move الداخلية.

في رسالة بالبريد الإلكتروني، أوضح متحدث باسم Realtor.com ذلك شركة موف.، الشركة الأم لموقع Realtor.com، تستخدم تحليلات أدوبي لتتبع حركة المرور الداخلية.

وفي تصريحاته هذا الأسبوع، ادعى إيلز أيضًا أنه بناءً على “مصادر مستقلة”، فإن موقع Homes.com هو رقم 4.

أوضح موقع Realtor.com أن المصدر المستقل الذي أشار إليه Eales هو حل تتبع وتقييم الوسائط كومسكور.

تظهر البيانات من ComScore أنه في مارس 2024، زيلو كان لديه 112 مليون مستخدم فريد شهريًا، لدى Realtor.com 54 مليون مستخدم شهريًا فريدًا، ريدفين سجل 41 مليون مستخدم فريد شهريًا، وكان لدى Homes.com 39 مليون مستخدم شهريًا فريدًا.

بالنسبة لجميع المواقع الأربعة، فإن أرقام ComScore أقل بكثير من تلك التي أبلغت عنها الشركات عبر موفري التحليلات الآخرين، وهو ما يمكن أن يعزى إلى حقيقة أن ComScore تعتمد على مجموعة عينات ولديها معايير أكثر صرامة لتسجيل الجلسات والتي تستبعد الزيارات القصيرة وحركة الروبوتات. بينما يلتقط البعض الآخر، مثل Google Analytics، جميع الزيارات بشكل افتراضي.

في سوق تحليلات الويب، تمتلك Google Analytics حصة سوقية تبلغ 70.84%، بينما تمتلك Adobe Analytics، التي يستخدمها Realtor.com، حصة سوقية تبلغ 1.49%، وتمتلك ComScore حصة سوقية تبلغ 0.31%، وفقًا لبيانات من 6sense.

“كانت تعليقات الرئيس التنفيذي لشركة Move Damian Eales حول حركة مرور الويب على موقع Homes.com في منتدى MLS للاجتماعات التشريعية للوسطاء العقاريين تشهيرية ويائسة بصراحة. في وقت سابق من هذا العام، أطلقت Homes.com، البوابة الإلكترونية الأسرع نموًا في الولايات المتحدة، أكبر حملة تسويقية في الصناعة لجذب مئات الملايين من الزيارات إلى Homes.com، حيث يستفيد جميع الوكلاء. “النتائج واضحة، كان لدى موقع Homes.com عدد أكبر من الزوار الفريدين شهريًا من موقع Realtor.com، سواء نظرت إلى شبكة Homes.com الخاصة بنا أو موقع Homes.com فقط وحده،” كتب متحدث باسم CoStar في رسالة بريد إلكتروني.

“في شهر مارس 2024، استقبلت شبكة Homes.com الخاصة بنا (التي تتضمن Homes.com وشبكة الشقق وشبكة الأراضي) 156 مليون زائر فريد شهريًا، وفقًا لتحليلات Google، وهو أكثر من الضعف، وكان لدى Homes.com وحده 110 مليون زائر فريد شهريًا، وفقًا لـ Google Analytics، وهو أكثر بكثير مما أبلغت عنه Move ذاتيًا استنادًا إلى “البيانات الداخلية” الخاصة بها.

في شهر سبتمبر، سجل موقع Homes.com أكثر من 100 مليون زائر فريد شهريًا، بزيادة قدرها 1290% عن العام السابق، وفقًا لبيانات من Google Analytics. منذ أن حققت هذا الإنجاز، واصلت الشركة حملتها الإعلانية القوية والمكلفة. في فبراير، بثت CoStar أربعة إعلانات أثناء بث Super Bowl LVIII بين فريق San Francisco 49ers وKansas City Chiefs. ووفقا للشركة، فقد أنفقت ما يقرب من مليار دولار على حملتها الإعلانية.

في وقت سابق من هذا العام، أطلقت CoStar عملية تسييل عضويات Homes.com. في الربع الأول من عام 2024، حقق فريق المبيعات في Homes.com ما يقرب من 40 مليون دولار أمريكي من صافي الحجوزات الجديدة.

وقال آندي فلورانس، الرئيس التنفيذي لمجموعة CoStar Group، خلال مؤتمر الشركة: “هذا هو أقوى إطلاق مبيعات لأي منتج في تاريخ الشركة، ونحن نرفع توقعاتنا للمبيعات والإيرادات لموقع Homes.com لعام 2024 بأكمله”. مكالمة أرباح الربع الأول مع المستثمرين.

متعلق ب