يمنح القاضي موافقة مبدئية على تسوية الدعوى القضائية للجنة NAR
ال الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) يستطيع أن يتنفس الصعداء. لقد اجتازت التسوية التي قامت بها المجموعة التجارية على المستوى الوطني للدعاوى القضائية للجنة العقبة الأولى حيث منح القاضي ستيفن آر بوغ، الذي أشرف على دعوى سيتزر/بورنيت، موافقة أولية على تسوية NAR يوم الثلاثاء.
في حين أن الاتفاقية لا تزال بحاجة إلى الحصول على موافقة نهائية من المحكمة، فإن الصناعة الآن تقترب خطوة واحدة من العمل بموجب القواعد الجديدة الموضحة في اتفاقية التسوية. ووفقا لـ NAR، فإن القواعد الجديدة ستدخل حيز التنفيذ في يوليو من هذا العام.
ووصف بوغ في حكمه التغييرات المقترحة بأنها “عادلة ومعقولة وكافية”.
وبموجب شروط اتفاقية التسوية، ستدفع NAR مبلغ 418 مليون دولار لصندوق التسوية على مدار أربع سنوات، ويُمنع المجموعة التجارية من وضع أي نوع من القواعد التي من شأنها أن تسمح لوكيل البائع بتحديد تعويض لوكيل المشتري.
بالإضافة إلى ذلك، يجب إزالة جميع الحقول التي تعرض تعويض الوسيط على MLSs، وهناك حظر شامل على اشتراط اشتراك الوكلاء في MLSs في المقام الأول من أجل تقديم أو قبول التعويض عن عملهم.
تنص اتفاقية التسوية أيضًا على أنه يجب على المشاركين في MLS الذين يعملون مع المشترين الدخول في اتفاقية وسيط مشتري مكتوبة.
تم تحديد جلسة الموافقة النهائية على التسوية في نوفمبر 2024. وستعقد المحكمة جلسة الموافقة النهائية على اتفاقيات التسوية التي تم التوصل إليها من قبل في أى مكان, ري/ماكس و كيلر ويليامز في مايو 2024.
