قائمة الدعاوى القضائية المرفوعة ضد كيلر ويليامز مستمرة في النمو
كيلر ويليامز تم ذكر اسمه في دعوى قضائية جماعية أخرى تعترض على التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح الخاص بالوساطة.
توجد الآن سبع دعاوى قضائية جماعية ضد شركة KW تتحدى تعديلات برنامج تقاسم الأرباح للشركة. في الأسابيع القليلة الماضية، اتخذ ستة وكلاء تابعين سابقًا لكيلر ويليامز – جيري إل. مولدر، وديفيد إل. بويكر، وروبرت إي. هيل، وكيفن أورتيز، وإدوارد فورديس، وبول إم. ديفيس – إجراءات قانونية ضد الوساطة العقارية من خلال رفع دعوى قضائية ضد شركة الوساطة العقارية. ست دعاوى جماعية منفصلة.
في يوم الأربعاء، قدمت بيني بي. ألبر، التي عملت مع كيلر ويليامز في الفترة من 2002 إلى 2006، شكوى تهدف إلى رفع دعوى جماعية في المحكمة. المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الجنوبية من نيويورك في مدينة نيويورك. تتحدى شكوى ألبر التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح الخاص بشركة كيلر ويليامز وتتضمن اتهامات بخرق العقد والحكم التفسيري والإثراء غير المشروع.
في فبراير 2020، قدمت KW سياسة أكثر تقييدًا لبرنامج تقاسم الأرباح الخاص بها. وذكرت أن الشركاء الذين انضموا إلى الوساطة في 1 أبريل 2020 أو بعده، ثم انتقلوا بعد ذلك إلى منافس سيخسرون إيراداتهم من برنامج إيرادات الشركة مدى الحياة. لكن هذه السياسة لم تؤثر على الوكلاء الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020.
أدى التغيير الذي تم إدخاله في عام 2020 أيضًا إلى تمديد فترة الانتظار لتصبح عضوًا مكتسبًا. ولكن في أغسطس 2023، خلال حدث Mega Agent Camp التابع لشركة KW في أوستن، صوت مجلس القيادة الدولي المساعد (IALC) التابع للشركة على مراجعة سياسة توزيع تقاسم الأرباح. وبموجب السياسة المحدثة، فإن الوكلاء المعتمدين الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020، ويتنافسون بنشاط مع وساطة KW، سوف يشهدون انخفاض حصتهم في الأرباح من 100٪ إلى 5٪.
بقي الحافز للعودة إلى كيلر ويليامز. الوكلاء السابقون الذين يعودون إلى الشركة في غضون ستة أشهر من تاريخ التخفيض الفعلي ستتم استعادة حصتهم في الأرباح إلى 100٪، حسبما كتب رئيس KW السابق الآن مارك كينج في رسالة بريد إلكتروني في أغسطس 2023. وأيضًا وكلاء KW السابقون الذين تقاعدوا أو غادروا ستحتفظ الصناعة تمامًا بتوزيع حصص الأرباح بالكامل. ومن المفترض أن يتم تنفيذ السياسة الجديدة في 1 يوليو 2024 أو قبله.
يجادل المدعون أنه وفقًا لدليل سياسات وإرشادات كيلر ويليامز، لم يكن لدى الوساطة الحق في إنهاء برنامج مشاركة الأرباح. ويزعمون أيضًا أنه لا يحق لهم تعديل أي جانب من جوانب طريقة البرنامج لحساب مساهمة تقاسم الأرباح لمركز السوق أو توزيع تقاسم الأرباح لراعي التوظيف، باستثناء ما تم توجيهه على وجه التحديد من قبل IALC. وأخيرًا، يزعمون أن أي تعديل تم إجراؤه على برنامج تقاسم الأرباح لم يُسمح له إلا أن يكون مستقبليًا وليس بأثر رجعي.
