بار: بنك الاحتياطي الفيدرالي يتخذ “نهجًا مدروسًا” تجاه قواعد بازل 3
الاحتياطي الفيدرالي نائب الرئيس للإشراف مايكل بار وقال إن البنك المركزي يتخذ “نهجًا مدروسًا للغاية” تجاه قواعد بازل 3 (المعروفة أيضًا باسم لعبة بازل النهائية)، والتي من شأنها أن تزيد بشكل كبير متطلبات رأس مال البنوك، وإذا تم تنفيذها، فإنها ستؤثر على صناعة الرهن العقاري.
“لقد منحنا الجمهور وقتًا إضافيًا للتعليق على القاعدة لأنها كانت معقدة حقًا. وقال بار بعد ظهر الأربعاء خلال مؤتمر استضافه “نحن نحلل تلك التعليقات”. التحالف الوطني لإعادة الاستثمار المجتمعي (NCRC) في واشنطن العاصمة “أتوقع منهم إجراء تعديلات على القاعدة النهائية. أعتقد أنها ستكون قاعدة جيدة وقوية عندما يتم تنفيذها”.
ومع ذلك، قال بار إن “الثرثرة الخارجية” حول القاعدة “ليست مفيدة للغاية”.
في أوائل شهر مارس، اعترف رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول بالمعارضة المتزايدة لاتفاقية بازل 3 من القطاع المصرفي عندما أدلى بشهادته أمام الكونجرس. وأكد باول للمشرعين أنه سيتم إجراء تغييرات كبيرة على المراجعات الواسعة القادمة للإطار التنظيمي.
وإذا تمت الموافقة على هذه التغييرات، فإنها ستعزز متطلبات رأس المال لمحافظ الرهن العقاري السكني للبنوك الكبيرة مقارنة بالمعايير الدولية. وقد عارضت المجموعات التجارية اللوائح الجديدة.
العملة، والقروض الكاملة ذات الامتياز الأول التي يتم الاكتتاب بها بحكمة والتي تؤدي شروطها الأصلية تحصل على وزن مخاطر بنسبة 50٪، في حين تحصل القروض الأخرى على وزن مخاطر بنسبة 100٪.
وبموجب مسودة الاقتراح، سيتم تخصيص أوزان مخاطر تتراوح بين 40% إلى 90% للبنوك الكبيرة التي تصدر الرهن العقاري السكني، اعتماداً على نسبة القرض إلى القيمة، والتي تزيد بنحو 20 نقطة أساس عن المعيار الدولي.
تم إصدار القواعد المقترحة في العام الماضي بعد انهيار العديد من البنوك، بما في ذلك بنك وادي السيليكون و بنك التوقيع.
وقال بار إن النظام المصرفي الأمريكي “سليم ومتين” ولا يتعرض لنفس ضغوط السيولة التي واجهها العام الماضي. وأضاف أن هناك بعض البنوك “تتعرض لضغوط أكبر” من غيرها، وهناك “جيوب من المخاطر في النظام”.
يهتم بنك الاحتياطي الفيدرالي بشكل أساسي بالمؤسسات المالية التي تركز بشكل كبير على العقارات التجارية، وفي المقام الأول قطاع المكاتب، حيث توجد “انخفاضات متوقعة كبيرة في الأسعار”. وقال إن بنك الاحتياطي الفيدرالي ينظر إلى أشياء مثل الخسائر غير المحققة في الميزانية العمومية من الأوراق المالية.
وأضاف بار: “هذا هو الشيء الذي من المرجح أن يكون فيه قطارًا بطيئًا للغاية مع تحرك القطاع المالي وسوق العقارات التجارية للأمام”.
