UWM لتغطية تكاليف عمليات سحب الائتمان الصعبة
المتحدة للرهن العقاري بالجملة (UWM) ستبدأ في تغطية التكلفة الأولية لتقارير الائتمان الصعبة لشركائها من الوسطاء حيث تهدف إلى توسيع حصتها في السوق.
وقالت الشركة في إعلانها يوم الأربعاء إن المبادرة الجديدة ستخفف من تأثير النفقات النثرية لسماسرة الرهن العقاري بعد زيادة تكاليف تقارير الائتمان هذا العام.
قال مات إيشبيا، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة UWM، “نحن متحمسون لتقديم تقارير ائتمانية دون أي تكلفة لشركائنا في UWM حتى يتمكنوا من التركيز على توسيع نطاق أعمالهم وتقديم خدمة أفضل لمقترضيهم دون القلق من زيادة رسوم تقارير الائتمان”. تصريح.
يجب أن يتم طلب تقرير الائتمان ضمن نظام UWM حتى يتمكن المُقرض من تغطية تكلفة سحب الائتمان المقدم.
إذا لم يتم إغلاق القرض، فسيتم تغطية التكلفة من قبل UWM. إذا تم إغلاق القرض، فسوف تسترد UWM التكلفة من المقترض في الكشف الختامي، حسبما ذكر موقع UWM.
تأتي مبادرة UWM في أعقاب زيادة تكاليف تقارير الائتمان هذا العام.
شركة عادل إسحاق. (FICO)، الشركة التي تحتفظ بالحق في المنهجية المستخدمة لقياس مخاطر الائتمان الاستهلاكي، بدأت في فرض سعر واحد – أعلى من السعر اعتبارًا من عام 2023 – على جميع مقرضي الرهن العقاري هذا العام، بغض النظر عن أحجامهم. يمثل التغيير خروجًا عن هيكل التسعير القائم على الطبقة الذي نفذته FICO في أوائل عام 2023.
تقوم FICO بجمع إجمالي حوالي 10 دولارات أمريكية لجميع الدرجات الثلاث من تقرير الدمج الثلاثي الذي يتكلف 50 دولارًا أو أكثر، اعتمادًا على الوكالة.
كانت UWM تقدم بالفعل عمليات سحب ائتمانية ميسرة للوسطاء دون أي تكلفة من خلال برنامج Safe Check الخاص بها.
قدم البرنامج، الذي تم إطلاقه في البداية في أكتوبر 2022، للوسطاء شيكات ائتمانية ميسرة من مكتب واحد على القروض التقليدية بقيمة 10 دولارات. في إصدار Safe Check Complete المحدث الذي تم إصداره في سبتمبر 2023، يمكن للوسطاء طلب تأهيل مسبق بناءً على فحص ائتماني ميسر من ثلاثة مكاتب مقابل 64 دولارًا أمريكيًا، مع قيام UWM بسحب تقرير الائتمان الثابت ثلاثي الدمج لمقدم الطلب دون أي تكلفة إضافية.
منذ أوائل عام 2023، صاروخ برو TPO، ذراع البيع بالجملة لـ الرهن العقاري الصاروخي، كانت تقدم تقارير ائتمانية دون أي تكلفة للشركاء الوسطاء عند إغلاق القروض من خلال المُقرض الذي يقع مقره في ديترويت.
وفي حديثه إلى HousingWire العام الماضي، قال نائب الرئيس التنفيذي لشركة Rocket Pro TPO، مايك فواز، إن مبادرة حرية الرسوم الخاصة بالشركة مصممة لمنح مجتمع الوسطاء “أدوات” لحشد الأعمال.
يتحرك المنظمون لمعالجة مشكلات تكلفة تقرير الائتمان. في مارس 2023، الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت (FHFA) عن الجداول الزمنية المقترحة للتنفيذ لاستخدام نماذج درجات الائتمان FICO 10T وVantageScore 4.0 بحلول فاني ماي و فريدي ماك.
تخطط الشركات التي ترعاها الحكومة أيضًا للانتقال إلى تقريرين ائتمانيين، بدلاً من ثلاثة، من وكالات تقارير المستهلك الوطنية في غضون عام واحد.
