يشير التقرير إلى أن سوق إصدار الأسهم العالمية يستعد لتحقيق نمو كبير
ومن الممكن أن تصل القيمة السوقية العالمية الحالية لمنتجات “إصدار الأسهم”، بما في ذلك الرهون العقارية العكسية، إلى 50 مليار دولار بحلول عام 2033، أي أكثر من ضعف حجمها الحالي. وذلك بحسب تقرير أعدته المجموعة الأوروبية لإصدار المعاشات التقاعدية والأصول العقارية (EPPARG)، وهي جمعية تجارية تمثل شركات إصدار الأسهم الأوروبية.
“يجمع التقرير بيانات من قادة السوق عبر 13 دولة على مستوى العالم من خلال أسواق إصدار الأسهم الراسخة أو النامية، و [analyzes] وقالت الجمعية في بيان لها: “إمكانات النمو”. “تمتد الدول الـ 13 عبر أوروبا وأمريكا الشمالية وأستراليا، وتعتبر من بين أكبر أسواق إصدار الأسهم في العالم.”
وقالت المنظمة إن نفقات المعيشة والتضخم هما عاملان رئيسيان يوضحان الحاجة إلى منتجات إصدار الأسهم.
“من بين البلدان [analyzed]ووجدت الدراسة أنه يتم حاليًا إصدار ما يزيد عن 17 مليار دولار من الأسهم كل عام لأصحاب المنازل، ولكن من المتوقع أن يرتفع هذا الرقم بشكل كبير بحلول عام 2033، عندما من المتوقع أن يصل سوق إصدار الأسهم العالمية إلى 50 مليار دولار من الإصدارات السنوية.
ووفقا للنتائج، فإن الرهون العقارية العكسية – وإن كانت تحت لقب مختلف – لها حصة كبيرة من التمثيل في التقرير.
وقال التقرير: “النوع الأكثر شيوعاً لإصدار الأسهم هو الرهن العقاري مدى الحياة، وهو متاح في غالبية البلدان التي شملها الاستطلاع، تليها خطط إعادة شراء المنازل”.
ومن المفترض أن يكون رد الفعل في الولايات المتحدة على محتوى التقرير إيجابيا، وفقا لبيان مرفق من ستيف إيروين، رئيس المنظمة. الرابطة الوطنية لمقرضي الرهن العقاري العكسي (نرملا).
وقال إيروين: “لا تزال ثروة الإسكان واحدة من أعظم الأصول بالنسبة للغالبية العظمى من سكان العالم المتزايدين باستمرار من أصحاب المنازل الأكبر سنا، والقدرة على الوصول إلى هذه الأسهم، في ظل الظروف المناسبة، هي المفتاح لتمكين تقاعد أكثر أمانا”. .
“مع توسع هذا السوق ونضجه، وهو ما تتوقعه دراسة السوق بوضوح، سيكون من الضروري للمشاركين ضمان بقاء حماية المستهلك والتعليم كأساس متين لعروض المنتجات.”
وقد شجعت النتائج EPPARG نفسها أيضًا، وفقًا لستيف كايل، الأمين العام للمنظمة.
“لقد شجعتنا كثيرًا نتائج استطلاعنا الأخير، الذي يؤكد أن إصدار الأسهم له دور متزايد يلعبه على المستوى العالمي في السماح لأصحاب المنازل المسنين بالاعتماد على منازلهم كأصل لتمويل تقاعد لائق ومريح”. وقال كايل في بيان.
“سنواصل بناء الوعي بمنتجات إصدار الأسهم على المستوى الدولي في ضوء الفوائد الاجتماعية والاقتصادية الكبيرة التي تجلبها.”
