رفعت HUD دعوى قضائية بسبب الفشل المزعوم في استرداد أقساط التأمين على الرهن العقاري
ال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية تتم مقاضاة شركة (HUD) في المحكمة الفيدرالية بسبب اتهامات بأنها فشلت في استرداد ما يقرب من 385 مليون دولار من أقساط التأمين على الرهن العقاري (MIP) للمقترضين على مدى أكثر من عقدين. تم الإبلاغ عن الدعوى سابقًا بواسطة أخبار الرهن العقاري الوطنية و قانون360.
تدعي الدعوى الجماعية المقترحة التي رفعتها تريشيا سارمينتو المقيمة في فلوريدا أن HUD فشلت في إصدار المبالغ المستردة المرتبطة بمدفوعات MIP على القروض العقارية المدعومة من قبل الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA)، وجعلت عملية طلب استرداد الأموال بطيئة ومعقدة.
تنص لوائح HUD على أن إنهاء قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية خلال سبع سنوات من شراء منزل أو إعادة تمويله يؤدي إلى دفع مبالغ زائدة لأقساط التأمين على الرهن العقاري، مع مطالبة الإدارة برد المبلغ غير المكتسب.
كشفت مراجعة عام 2022 التي أجراها مكتب المفتش العام HUD عن عدم وجود إجراءات كافية تتعلق بسداد الأقساط.
وفقًا لبيانات عام 2020 الصادرة عن مكتب المفتش العام والتي تم الاستشهاد بها في الدعوى، فإن حوالي 60 ألف مقترض في فلوريدا لديهم إجمالي 22 مليون دولار. على الصعيد الوطني، يرتفع هذا العدد إلى أكثر من 754000 مقترض وإجمالي 384.7 مليون دولار من المبالغ المستردة غير المطالب بها. وتم إنهاء أكثر من 200 ألف من هذه القروض منذ أكثر من 20 عاما.
في الدعوى القضائية، تقول المدعية إنها أنهت قرض إدارة الإسكان الفدرالية الخاص بها في عام 2001 ولم يتم إبلاغها في ذلك الوقت باستحقاق المبلغ المسترد، ولم تكن على علم بأنه يتعين عليها تقديم طلب لاسترداد المبلغ.
وبحسب ما ورد طلب سارمينتو وثائق استرداد الأموال في 31 يناير 2022، لكنه لم يستلمها بعد بعد مرور أكثر من عامين. وتدعي الدعوى أنها مدينة بأكثر من 1000 دولار.
ويطالب المدعي HUD بسداد المبالغ المستردة المتأخرة من MIP ويحث الإدارة على إصلاح “النظام الذي ابتلي بالفشل” ، كما تنص الدعوى القضائية. ويُزعم أن HUD استغرقت “فترة زمنية غير مبررة”، تصل إلى سنتين إلى ثلاث سنوات، قبل أن يتلقى المقترضون طلبات استرداد الأموال الخاصة بهم.
وجاء في التسجيل: “إنها معركة من أجل الشفافية والمساءلة والعدالة”. “لقد أدى فشل الوكالة الفيدرالية في الوفاء بواجباتها إلى حرمان الآلاف من أصحاب المنازل من المبالغ المستردة الكبيرة.”
هذه قصة متطورة.
