رد فعل محترفي الرهن العقاري العكسي على استقالة سكرتير HUD Fudge
تفاجأ أعضاء صناعة الرهن العقاري العكسي عندما علموا ذلك وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) أعلنت الوزيرة مارسيا فادج يوم الاثنين أنها ستستقيل من منصبها اعتبارًا من 22 مارس. وستعمل نائبة سكرتير HUD، أدريان تودمان، كسكرتيرة بالوكالة لـ HUD في تلك المرحلة، وفقًا للبيت الأبيض.
ولم تقدم فادج سببا محددا وشاملا لقرارها بالاستقالة، التي تأتي قبل 10 أشهر تقريبا من انتهاء ولاية الرئيس جو بايدن في منصبه وأقل من ثمانية أشهر قبل الانتخابات الرئاسية المقبلة. لكنها أوضحت أنها تتطلع إلى العودة إلى حياة المواطن العادي، وأشارت إلى أنها لا تنوي الترشح لمنصب الرئاسة مرة أخرى.
لقد كان Fudge’s HUD لاعبًا رئيسيًا في إجراءات إدارة بايدن المتعلقة ببرنامج الرهن العقاري لتحويل حقوق الملكية (HECM). خلال فترة وجودها في منصبها، كان مسؤولو HUD منفتحين بشأن رغباتهم في جعل البرنامج أكثر كفاءة، بما في ذلك النشر النهائي لقسم HECM من دليل إسكان الأسرة الواحدة 4000.1 الذي كان نتاج سنوات من العمل.
أشرف فادج على ثلاثة تقارير مقدمة للتقرير السنوي للوكالة إلى الكونجرس، والتي أبلغت عن إيجابية محفظة تأمين الرهن العقاري المتبادل (MMI) لصندوق HECM في كل مرة. وعندما وصلت المحفظة إلى المنطقة الإيجابية في عام 2021، كانت هذه هي المرة الأولى التي تصل فيها إلى العتبة منذ عام 2015.
تواصلت RMD مع الرابطة الوطنية لمقرضي الرهن العقاري العكسي (NRMLA) للرد على خبر استقالة فادج. وقال رئيسها ستيف إيروين إنه فوجئ بسماع الأخبار.
وقال إيروين: “عند التفكير في فترة عمل الوزيرة فادج، فإنني أشعر بالامتنان لدعمها المستمر لبرنامج HECM”. “أعلم أن الفريق في HUD محدود الموارد، ولكن تحت قيادة الوزير فودج تمكنوا من نشر دليل HECM محدث، ونشر بروتوكولات استشارات HECM المحدثة، وإصدار سلسلة من تغييرات سياسة خدمة HECM لتحسين الاستقرار المالي والأداء برنامج HECM.”
كما نسب إروين الفضل في تطورات الرهن العقاري العكسي إلى جيني ماي خلال فترة قيادة فدج. وقال إن هذه تشمل “تحديثات مهمة للغاية لبرنامج HMBS الخاص بها مع تعديلات على الحد الأدنى لحجم التجميع ومتطلبات التجميع تحت قيادة الوزير فادج”.
“على الرغم من أننا نعلم أنه لا يزال هناك عمل يتعين القيام به في مجال HECM، إلا أنني أدرك أن الوزير فودج كان مدافعًا لا يكل عن الإسكان وداعمًا لبرنامج HECM. سنفتقدها.”
سكوت نورمان، الرئيس المشارك لـ NRMLA ونائب الرئيس في تمويل أمريكا العكسي (FAR)، كما شكرت فودج على خدمتها.
قال نورمان: “إننا نشيد بجهود الوزيرة فودج ونشكرها على الدعم الذي أظهرته لصناعة HECM طوال فترة وجودها في HUD”. “بالنظر إلى المستقبل، سنمضي قدمًا في العمل كالمعتاد، ونعتقد أن علاقة العمل الوثيقة التي لدينا داخل القسم ستظل قوية وشفافة.”
واستشهد نورمان بعلاقة العمل التي تقيمها الجمعية مع كل من مفوض الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA) ورئيس Ginnie Mae، وكلاهما تحدثا في الاجتماع السنوي والمعرض NRMLA العام الماضي في ناشفيل.
وقال نورمان: “لقد كان المفوض جوليا جوردون والرئيس ألانا مكارجو مشرفين أقوياء لبرنامج HECM، كما يتضح من جهودهم لتحسين البرنامج على مدى السنوات القليلة الماضية”.
