صفقة دمج Thrive Mortgage وLower Strike
مقرض مقره تكساس تزدهر الرهن العقاري تخطط للاندماج مع منافس رقمي متعدد القنوات أدنى، والذي سيؤدي إلى إنشاء مُقرض موحد يضم أكثر من 650 مسؤول قروض و120 فرعًا نشطًا في جميع أنحاء البلاد.
ولم يتم الكشف عن التفاصيل المالية لعملية الاندماج، التي من المتوقع أن يتم إغلاقها في الربع الأول من عام 2024.
على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، حققت شركة Thrive حوالي 1.42 مليار دولار أمريكي، في حين حققت شركة Lower ومقرها كولومبوس بولاية أوهايو 1.88 مليار دولار أمريكي خلال نفس الفترة الزمنية، وفقًا لمنصة توظيف الرهن العقاري. مودكس. في المجمل، جمع المقرضون حوالي 3.3 مليار دولار على مدار 12 شهرًا، وهو ما يضع الشركة المندمجة خارج أكبر 50 مقرضًا للرهن العقاري في أمريكا من حيث الحجم، وفقًا لـ داخل التمويل العقاري بيانات.
سيؤدي الاندماج إلى تغيير هيكل القيادة مع الحفاظ على كل علامة تجارية. وستنضم سيلين كيلام، الرئيس التنفيذي لشركة Thrive، وراندل جيليسبي، رئيس الإنتاج في البنك، إلى فريق تنفيذي مشترك مع Lower.
وسيكون المديرون التنفيذيون تحت قيادة دان سنايدر، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة Lower، الذي قال في بيان له إن الشركة “تبني نهجًا أفضل للقروض العقارية من خلال تقنية Low المبسطة التي تعمل على تشغيل قنوات متعددة”. وأضاف سنايدر أن Thrive هو مقرض وطني له نفس الاعتقاد.
وقال روي جونز، رئيس مجلس إدارة شركة Thrive Mortgage، إن الشركة تركز على “وجود أفضل الأشخاص الذين يتمتعون بالتكنولوجيا الأكثر تقدمًا في الصناعة، وكل ذلك يتم دفعه للأمام من خلال هذه الشراكة مع Lower.”
وأضاف كيلام في بيان أنه في سبتمبر 2022 ستزدهر أبرمت صفقة للاستحواذ على المقرض الذي يقع مقره في ولاية أوهايو الشركة الأمريكية لخدمات الرهن العقاري (أمسك). كان هدف الصفقة هو التوسع في المناطق التي تفتقر إلى وجود الطوب وقذائف الهاون. أنتجت كلتا الشركتين معظم حجم إنشائها من خلال قناة البيع بالتجزئة.
“في العام الماضي، استحوذنا على AMSCo، وهي شركة مشهورة في الغرب الأوسط أضافت موهبة مذهلة إلى نموذجنا. قال كيلام: “نحن متحمسون الآن لمشاركة فرصة رائعة أخرى قدمت نفسها للانضمام إلى موقع Lower.com”.
تأسست Thrive في عام 2011 في جورج تاون. في عام 2021، فيرتيكس القابضة، الشركة الأم ل بنك مجتمع فيرتيكساستحوذت على حصة 49٪ في البنك مقابل 53.9 مليون دولار. وقدرت الصفقة قيمة الشركة بنحو 110 ملايين دولار. ومن المتوقع أن تحتفظ Veritex بحصة في الشركة بعد اندماج Thrive وLower.
Low هو مقرض رقمي متعدد القنوات تدعمه شركة رأس المال الاستثماري أتسارع. وهي تدير قناة مباشرة للمستهلك عبر الإنترنت، وقناة للبيع بالتجزئة دون اتصال بالإنترنت، ومنصة إنشاء تابعة لجهة خارجية تخدم الوسطاء وغيرهم من شركات التكنولوجيا المالية.
نظرًا لظروف السوق، خفضت شركة Lower 6٪ من قوتها العاملة في أكتوبر 2022، تاركة حوالي 1200 موظف في جميع أنحاء أعمالها.
في يناير 2023، طرحت لوير الرهن العقاري كمنصة خدمة تمكن شركات التمويل الاستهلاكي والخدمات المصرفية والعقارية من تقديم منتجات الرهن العقاري الخاصة بها. كان iBuyer Opendoor أول عميل ذو علامة بيضاء لـ Lower.
