تنخفض طلبات الرهن العقاري وسط ارتفاع معدلات الرهن العقاري: ماجستير إدارة الأعمال
انخفضت طلبات الرهن العقاري للأسبوع الثالث على التوالي حيث ارتفعت معدلات الرهن العقاري نحو 8٪.
بالنسبة للأسبوع المنتهي في 27 أكتوبر، انخفض إجمالي طلبات قروض الإسكان بنسبة 2.1٪ مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لبيانات طلبات الرهن العقاري الأسبوعية من بنك الإسكان. جمعية المصرفيين للرهن العقاري (ماجستير في إدارة الأعمال).
وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “لا يزال تأثير ارتفاع أسعار الفائدة محسوسًا في أسواق الشراء وإعادة التمويل”.
وأشار إلى أن طلبات الشراء انخفضت بنسبة 2% عن الأسبوع السابق و22% عن نفس الأسبوع من العام الماضي، لتنخفض إلى أدنى مستوى لها منذ عام 1995.
وفي الوقت نفسه، انخفضت طلبات إعادة التمويل بنسبة 4% عن الأسبوع السابق و12% عن نفس الفترة من عام 2022، لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ يناير 2023.
انخفضت طلبات الشراء للحصول على القروض المدعومة من الحكومة بشكل ملحوظ مقارنة بالقروض التقليدية. وانخفضت طلبات الشراء للقروض الحكومية بنسبة 3% وانخفضت طلبات إعادة التمويل لتلك القروض بنسبة 9% أسبوعيًا.
وأضاف كان أن “[adjustable-rate mortgage] ارتفعت القروض بنسبة 10% تقريبًا الأسبوع الماضي واستمرت في زيادة حصتها، حيث ارتفعت إلى 10.7% من جميع الطلبات.
حصة الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA) بلغ نشاط القروض 14.7٪، بانخفاض عن 15.2٪ في الأسبوع السابق. حصة قسم شؤون المحاربين القدامى (VA) بلغ نشاط القروض 10.1%، بانخفاض عن 10.5% في حين بلغت حصة قسم الزراعة ارتفع نشاط القروض (USDA) من 0.4% إلى 0.5% أسبوعيًا.
