يظهر في أي مكان أرباح الربع الثالث في سوق الإسكان الصعب
رغم تباطؤ مبيعات المنازل في الربع الثالث في أي مكان العقارات تمكنت من تحقيق “ربحية كبيرة”. أنهت الشركة الربع الثالث بإيرادات بلغت 1.6 مليار دولار، وهو أقل بنسبة 12٪ عن الربع الثالث من عام 2022، ولكن دخل صافيه 129 مليون دولار، بزيادة قدرها 135٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وقال رايان شنايدر، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Anywhere، في بيان: “لقد قادت شركة Anywhere سوق الإسكان الصعب لتحقيق ربحية كبيرة وتحقيق تخفيض كبير في الديون”. “لقد قمنا بتسريع تقدمنا الاستراتيجي، بما في ذلك توسيع أعمال الامتياز ذات الهامش المرتفع، ودمج تجربة المعاملات الاستهلاكية، والاستفادة من البيئة التنافسية الأفضل، ووضع الدعاوى القضائية الكبيرة خلفنا، لإعداد Anywhere لزخم قوي مع تحسن سوق الإسكان. “
أنتجت الشركة هذه النتائج حيث انخفض حجم معاملات بيع المنازل بنسبة 13٪ مقارنة بالعام الماضي. انخفضت مبيعات المنازل القائمة بشكل مطرد طوال فصل الصيف، حيث بلغت مبيعات المنازل هذا العام 4.07 مليون في يوليو، و4.04 مليون في أغسطس، و3.96 مليون في سبتمبر.
وفي الوقت نفسه، لا تزال أسعار المنازل أعلى من العام الماضي ولكنها معتدلة طوال فصل الصيف. في يوليو، كان متوسط سعر البيع 405.700 دولار، وانخفض إلى 404.100 دولار في أغسطس و394.300 دولار في سبتمبر. ومع ذلك، لا يزال هذا السعر أعلى بنسبة 2.8% عما كان عليه في سبتمبر 2022.
ترجع نتائج هذا الربع جزئيًا إلى استراتيجية الشركة لتوفير التكاليف. في الربع الثالث فقط، وفرت Anywhere ما يقرب من 60 مليون دولار وأكثر من 160 مليون دولار منذ بداية العام حتى الآن. الرقم المتوقع للعام بأكمله هو 200 مليون دولار.
خلال الربع الثالث، جوانب المعاملات في مجموعة الامتياز الخاصة بالشركة، العلامات التجارية في أي مكان، انخفض بنسبة 18٪ على أساس سنوي إلى 200619. مجموعة الوساطة المملوكة للشركة، في أي مكان المستشارين، سجلت انخفاضًا سنويًا بنسبة 17٪ في جوانب المعاملات إلى 71،794.
أبلغت كل من Anywhere Brands وAnywhere Advisors عن زيادة بنسبة 5% في متوسط سعر بيع المنازل، لتصل إلى 470,818 دولارًا و712,232 دولارًا.
كما أعلنت الشركة عن خفض ديونها بمقدار 281 مليون دولار بفضل “تبادل الديون الناجح، وإعادة شراء سندات السوق المفتوحة وسداد جزء من رصيدها المتجدد”.
