تستمر الدعاوى القضائية المتعلقة بتقاسم الأرباح في التراكم على كيلر ويليامز

كيلر ويليامز تمت تسميته في دعوى قضائية جماعية إضافية هذا الأسبوع تتناول التعديلات التي تم إجراؤها على برنامج تقاسم الأرباح الخاص بالوساطة.

في الأسابيع القليلة الماضية، اتخذ 11 عميلًا تابعين سابقًا لكيلر ويليامز – جيري مولدر، وديفيد بيكر، وروبرت هيل، وكيفن أورتيز، وإدوارد فورديس، وبول ديفيس، وبيني ألبر، وجانا ودينيس كوديل، وإريك ميندوزا، وجاك ليفين – إجراءات قانونية ضدهم. الوساطة العقارية من خلال رفع سبع دعاوى قضائية جماعية منفصلة.

يوم الاثنين، قدم جون إكسنيسوس شكوى تهدف إلى رفع دعوى جماعية في المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الشرقية من لويزيانا. كان Exnicios شريك مبيعات لدى Keller Williams من مايو 2014 إلى يونيو 2021.

في فبراير 2020، قدمت KW سياسة أكثر تقييدًا لبرنامج تقاسم الأرباح الخاص بها. وذكرت أن الشركاء الذين انضموا إلى الوساطة في 1 أبريل 2020 أو بعده، ثم انتقلوا بعد ذلك إلى منافس سيخسرون إيراداتهم من برنامج إيرادات الشركة مدى الحياة. لكن هذه السياسة لم تؤثر على الوكلاء الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020.

أدى التغيير الذي تم إدخاله في عام 2020 أيضًا إلى تمديد فترة الانتظار لتصبح عضوًا مكتسبًا. ولكن في أغسطس 2023، خلال حدث Mega Agent Camp التابع لشركة KW في أوستن، صوت مجلس القيادة الدولي المساعد (IALC) التابع للشركة على مراجعة سياسة توزيع تقاسم الأرباح. وبموجب السياسة المحدثة، فإن الوكلاء المعتمدين الذين انضموا قبل 1 أبريل 2020، ويتنافسون بنشاط مع وسطاء KW، سوف يشهدون انخفاض حصتهم في الأرباح من 100٪ إلى 5٪.

بقي الحافز للعودة إلى كيلر ويليامز. الوكلاء السابقون الذين يعودون إلى الشركة في غضون ستة أشهر من تاريخ التخفيض الفعلي ستتم استعادة حصتهم في الأرباح إلى 100٪، حسبما كتب رئيس KW السابق الآن مارك كينج في رسالة بريد إلكتروني في أغسطس 2023. وأيضًا وكلاء KW السابقون الذين تقاعدوا أو غادروا ستحتفظ الصناعة تمامًا بتوزيع حصص الأرباح بالكامل. ومن المفترض أن يتم تنفيذ السياسة الجديدة في 1 يوليو 2024 أو قبله.

يجادل المدعون بأنه وفقًا لدليل سياسات وإرشادات كيلر ويليامز، لم يكن لدى الوساطة الحق في إنهاء برنامج مشاركة الأرباح. ويزعمون أيضًا أنه لا يحق لهم تعديل أي جانب من جوانب طريقة البرنامج لحساب مساهمة تقاسم الأرباح لمركز السوق أو توزيع تقاسم الأرباح لراعي التوظيف، باستثناء ما تم توجيهه على وجه التحديد من قبل IALC. وأخيرًا، يزعمون أن أي تعديل تم إجراؤه على برنامج تقاسم الأرباح لم يُسمح له إلا أن يكون مستقبليًا وليس بأثر رجعي.

متعلق ب