يقدم DropOffer طرقًا لإضافة القيمة وتوصيلها: المراجعة الفنية

أصدرت DropOffer نسخة متصفح محدثة بالكامل لمنصة مبيعات المنازل خارج السوق.

سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات في الفترة من 22 إلى 24 يناير 2025.

هل لديك اقتراحات للمنتجات التي تود أن تتم مراجعتها من قبل خبير التكنولوجيا العقارية لدينا؟ البريد الإلكتروني كريج رو.

DropOffer هو حل لبيع المنازل خارج السوق عبر الإنترنت والهواتف المحمولة

المنصات: دائرة الرقابة الداخلية؛ browser
مثالية ل: المشتري ووكلاء الإدراج. المستثمرين

أعلى نقاط البيع:

• النسخة الكاملة المستندة إلى المتصفح
• تجربة البحث التي تواجه المستهلك
• إنشاء رسالة/حملة بالذكاء الاصطناعي
• تقدم OffersSphere حل إدارة العرض
• الصفحات المقصودة لمراجعة العروض

قمة القلق:

افتقار الوكلاء إلى الراحة عند التعامل مع المالكين خارج السوق وافتقار الصناعة إلى الرغبة في طرح أساليب تسويقية غير شائعة.

ما يجب أن تعرفه

DropOffer هو تطبيق محمول ومتصفح للمشترين للاطلاع على المنازل خارج السوق. يمكن للبائعين، بمفردهم أو بمساعدة وكيل، عرض ممتلكاتهم للنظر فيها دون طرحها رسميًا في السوق.

يمكن لوكلاء المشترين مساعدة عملائهم في البحث عن بدائل لما هو موجود في MLS المحلي من خلال تقديم عروض مبدئية، أو خطابات نوايا مصاغة بواسطة الذكاء الاصطناعي، إذا أثار منزل معين اهتمامهم. يقوم المشترون “بإسقاط عرض” باستخدام البرنامج الذي يتم ترجمته إلى خطاب رسمي وإرساله بالبريد إلى المالك باستخدام رمز الاستجابة السريعة الذي يرتبط بالموقع الإلكتروني.

إذا كان البريد الإلكتروني متاحًا للمالك، فهذا خيار أيضًا. إذا وافق الطرفان على المضي قدمًا، فسيتم استخدام شروط خطاب النوايا لدفع العرض المكتوب رسميًا.

يمكن للبائعين الراغبين في الترويج لمنزلهم على الموقع المطالبة به وإنشاء قائمتهم عن طريق اختيار عدد من قوالب التسويق المحددة مسبقًا والتي يمكن أن تصف منزلهم بأنه يتمتع “بإطلالات على النهر” أو “إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف” أو “ملكية للخيول”. ” هناك الكثير من الخيارات. يحدد المستخدمون السعر المستهدف، ويضعون حدودًا منخفضة للعرض، ويقدمون تعويضًا للوكيل (أو لا) ثم يقومون بتحميل الصور والأصول ويستخدمون وصف قائمة الذكاء الاصطناعي.

يمكن للمشترين التواصل مع وكيل من خلال DropOffer وأيضًا إنشاء قائمة بالمنازل التي يرغبون في متابعتها وإطلاق حملات توعية لجمع الردود. يوفر البرنامج أيضًا القدرة على تتبع الردود وتاريخ العروض المقدمة.

يقوم DropOffer بجمع بيانات القائمة الخاصة به عبر ريابي، خلاصة بيانات الملكية الوطنية. تشبه تجربة البحث إلى حد كبير معظم البوابات الإلكترونية، ولكنها يمكن أن تستخدم إصلاحًا جيدًا للواجهة الأمامية. ستساعد بعض العبارات الإضافية التي تحث المستخدم على اتخاذ إجراء وواجهة المستخدم المحدثة كثيرًا في جذب المشترين وإعطاء وكلاء القائمة حجة جيدة لاستخدامها لنشر منازل البائعين الخاصة بهم.

أعلنت الشركة عن تطبيق الويب الجديد في سبتمبر. وذكر البيان الصحفي أن “هذا يزيد من التعرض ويضمن حصول البائعين على عروض من المشترين المهتمين حقًا، مما يقلل من الوقت والضغط المرتبط عادةً بعملية البيع.” إذن هناك ذلك، وهو أمر جميل.

لكنني أتفق مع الرئيس التنفيذي للشركة جريج بيرنز عندما أخبرني مؤخرًا أن أفضل سبب لاستخدام حل مثل DropOffer هو أنه يمكن أن يمنح البائعين فرصة لتسويق منزل بشكل ميسر بعيدًا عن ضغط عقوبة “أيام البيع” .

وبطبيعة الحال، تعتمد قيمة هذه التعليقات على تعرضها لمجموعة فرعية واسعة بما فيه الكفاية من المشترين، وهذا على DropOffer. يجب أن تظهر أمام المستهلكين. ومع ذلك، فأنا أصر على أنه إذا أراد الوكلاء البدء في إضافة قيمة حقيقية لعملائهم المشترين، فإن التأكد من استنفاد كل خيار بحث في هذا السوق المنخفض المخزون هو إحدى الطرق للقيام بذلك. ربما أفضل طريقة.

نعلم جميعًا أن ممارسات البحث التقليدية تتدهور قليلاً في حفرة احتياجات المشتري. الذكاء الاصطناعي هو جزء من ذلك، وهو على استعداد لرمي صانعي القش. على الرغم من أن DropOffer لا يستخدم الذكاء الاصطناعي في تجربة البحث الخاصة به، إلا أن عرضه للسوق هو عرض خارج السوق. وهناك الكثير من القيمة غير المستغلة في ذلك.

من المحتمل أن يكون DropOffer هو الأنسب للمشترين الذين يتمتعون بقدرة شرائية أعلى من المتوسط. إذا كنت بحاجة إلى دفع شخص ما للبيع، فمن المفيد أن يكون لديك المال للقيام بذلك. على الجانب الآخر، لا يوجد بائع في أي مكان لا يرغب في حزم أمتعته بالمبلغ المناسب.

أرسل لهم عرضًا واكتشف ذلك.

هل لديك منتج تكنولوجي تود مناقشته؟ البريد الإلكتروني كريج رو

بدأ Craig C. Rowe العمل في مجال العقارات التجارية مع فجر طفرة الدوت كوم، حيث ساعد مجموعة من شركات العقارات التجارية على تعزيز تواجدها عبر الإنترنت وتحليل قرارات البرامج الداخلية. وهو الآن يساعد الوكلاء في اتخاذ القرارات التقنية والتسويق من خلال مراجعة البرامج والتقنيات الخاصة بشركة Inman.