ترتفع طلبات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى في ستة أسابيع: ماجستير إدارة الأعمال
ارتفعت طلبات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى لها في ستة أسابيع بعد انخفاض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.44٪ الأسبوع الماضي.
ارتفع إجمالي طلبات القروض السكنية بنسبة 3% للأسبوع المنتهي في 17 نوفمبر مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لبيانات من بنك الإسكان. جمعية المصرفيين للرهن العقاري (ماجستير في إدارة الأعمال).
وبلغ متوسط أسعار الرهن العقاري على القرض الثابت لمدة 30 عاما 7.44%، بانخفاض 6 نقاط أساس في أسبوع واحد، وفقا لـ “رويترز”. فريدي ماكالمسح الأولي لسوق الرهن العقاري.
وعلى أساس معدل موسميًا، ارتفعت طلبات الشراء بنسبة 4% تقريبًا خلال الأسبوع، مع زيادة في الطلب على قروض الشراء التقليدية والحكومية.
بلغ متوسط حجم القرض في طلب الشراء 403.600 دولار، وهو أدنى مستوى منذ يناير 2023. وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، إن هذا يتوافق مع مصادر أخرى لبيانات مبيعات المنازل التي تشير إلى ارتفاع حصة مشتري المنازل لأول مرة الذين يدخلون السوق.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت طلبات إعادة التمويل بشكل طفيف بنسبة 1.6% الأسبوع الماضي لكنها ظلت ضعيفة. انخفضت حصة نشاط الرهن العقاري ذو السعر القابل للتعديل (ARM) إلى 8.3٪ من إجمالي الطلبات، بانخفاض من 8.8٪ في الأسبوع السابق.
حصة إدارة الإسكان الفيدراليةارتفع نشاط قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) إلى 14.8% من جميع الطلبات، بانخفاض من 14.4% في الأسبوع السابق. حصة قسم شؤون المحاربين القدامى بلغ نشاط القروض (VA) 11.3٪، مرتفعًا من 11.2٪ خلال الأسبوع السابق، في حين بلغت حصة وزارة الزراعة الأمريكية وانخفض نشاط القروض (USDA) إلى 0.4% من 0.5% أسبوعيًا.
