المحكمة ترفض طلب NAR لإعادة الاستماع في قضية تحقيق وزارة العدل
رفضت محكمة الاستئناف بالدائرة الأمريكية في واشنطن العاصمة، يوم الجمعة، طلبًا من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) لإعادة النظر في حكم المحكمة السابق بأن وزارة العدل (DOJ) يمكن إعادة فتح التحقيق في المنظمة التجارية.
كان الجدل القانوني بشأن إعادة فتح وزارة العدل لتحقيقها يتأرجح عبر المحاكم التي يعود تاريخها إلى إدارة ترامب. في نوفمبر 2020، وافقت وزارة العدل على إغلاق تحقيقاتها في NAR بعد التوصل إلى اتفاق تسوية بشأن تحقيق مكافحة الاحتكار في دور NAR في تعويض وكيل المشتري.
لكن في يوليو/تموز 2021، سحبت إدارة بايدن التسوية وأعادت فتح التحقيق. وبعد اعتراضات قانونية من NAR، قضت لجنة مكونة من ثلاثة قضاة في العاصمة في أبريل 2024 بأن وزارة العدل يمكنها إعادة فتح تحقيقاتها. وقد تقدمت NAR بالتماس لإعادة الاستماع في شهر مايو، ولكن تم رفضه رسميًا اعتبارًا من يوم الجمعة.
ولم يرد NAR ووزارة العدل على الفور على طلبات التعليق.
خلال الإجراءات القانونية المتعلقة بالتحقيق الذي أجرته وزارة العدل، توصلت NAR إلى تسوية في مارس/آذار بشأن دعوى جماعية مرفوعة في ولاية ميسوري وافقت فيها على دفع 418 مليون دولار على مدى أربع سنوات لبائعي المنازل. وافقت NAR أيضًا على تغيير أو تعديل عدد من قواعدها، وأبرزها إزالة شرط عروض تعويض وكيل المشتري على خدمات الإدراج المتعددة. تدخل القواعد الجديدة حيز التنفيذ في 17 أغسطس.
منذ تسوية قضية ميسوري، تم رفع عدد لا يحصى من الدعاوى القضائية المقلدة في جميع أنحاء البلاد والتي لا تزال في مراحل مختلفة من الإجراءات القانونية. وقد وقعت هذه الدعاوى القضائية في شرك بعض أكبر شركات الوساطة العقارية في البلاد، بما في ذلك في أي مكان، كيلر ويليامز و ري/ماكس.
لم يكن رفض طلب إعادة الاستماع الذي قدمته NAR هو الأخبار الوحيدة الصادرة يوم الجمعة والمتعلقة بجمعيات وزارة العدل والوسطاء العقاريين.
جمعية كاليفورنيا للوسطاء العقاريين أعلنت أنها ستصدر نماذج جديدة لأعضائها في 24 يوليو/تموز. وجاء هذا الإعلان بعد أسابيع من إطلاق وزارة العدل تحقيقًا رسميًا في الجمعية بشأن نماذجها، مشيرة إلى أن لديها مخاوف بشأن ما إذا كانت النماذج تحتوي على ثغرات من شأنها أن تسمح للوسطاء العقاريين بتجنب النماذج الجديدة. القواعد تدخل حيز التنفيذ الشهر المقبل.
