“الارتباط العاطفي” قد يطيل الجداول الزمنية المتحركة لكبار السن: Opendoor
يقيم جيل طفرة المواليد وأعضاء الجيل العاشر في منازلهم لفترة أطول، وهو ما قد يكون بسبب المستوى العالي من الارتباط العاطفي الذي لديهم في منازلهم.
هذا بحسب تقرير جديد من باب مفتوح، الذي يصف الارتباط العاطفي بالمنزل بأنه “اعتبار يتم تجاهله كثيرًا في عملية صنع القرار العقاري بالنسبة لأولئك الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فما فوق”.
على الرغم من أن الأميركيين الأكبر سنا يجعلون أصواتهم مسموعة عندما يتعلق الأمر بتفضيلات الشيخوخة في المكان، فقد اعترض البعض في مجال الرهن العقاري على بقاء أصحاب المنازل الأكبر سنا في منازلهم لفترات أطول من الزمن. وهذا يبقي مخزون الأسرة الواحدة بعيدًا عن أيدي المشترين المحتملين الذين قد يتطلعون إلى البدء في تربية الأسر.
لكن تجاهل المشاعر التي يكنها أصحاب المنازل الأكبر سنا تجاه منازلهم يغفل جزءا رئيسيا من الصورة، كما يشير التقرير.
“الغالبية العظمى [of surveyed older homeowners] وقال (66%) إنهم مرتبطون عاطفياً بمنازلهم. “من الجدير بالذكر، وفقًا للبيانات، أن حوالي 56% من بائعي المنازل الذين يزيد عددهم عن 55 شخصًا قد عاشوا في منازلهم لأكثر من 15 عامًا. أخبرنا المشاركون أنهم يشعرون بالترقب (42%)، والإثارة (37%)، والتوتر (34%) عند شراء وبيع المنازل.
قد لا يتمكن بعض الأميركيين من فصل القيمة السوقية لمنزلهم عن القيمة العاطفية. وأضاف التقرير: “يشير هذا إلى أن الارتباط العاطفي يمكن أن يؤخر الجداول الزمنية لتحرك أصحاب المنازل، وربما يبقيهم على الهامش لفترة أطول”.
وأشار التقرير إلى أن التأثير العاطفي على صاحب المنزل الأكبر سنًا والذي يمكن أن يأتي مع ترك منزله لا يتم تقييمه أيضًا، حيث وجد أنه من بين أكثر مراحل الحياة إرهاقًا التي يواجهها الأمريكيون الأكبر سناً.
وقالت النتائج: “عندما يتعلق الأمر بالاحتفالات في وقت لاحق من الحياة، فغالبًا ما يفكر أكثر من 55 أمريكيًا في العقارات والمهن والسفر والمعالم التي تركز على العلاقات”. “عند عرض بعض الأمثلة في تلك الفئات، قال أغلبية مكونة من 55 بائعًا ومشتريًا إن بيع منزل (65٪) كان من بين أكثر الأمور إرهاقًا. ويرتبط هذا الاختيار ببدء عمل جديد (65%)، يليه شراء منزل (62%) بعد ذلك، ثم التخطيط لحفل زفاف (48%).
وتقترح التقارير أيضًا تبسيط عملية بيع المنازل للحد من “المتاعب غير الضرورية”.
تم إجراء “تقرير العواطف في العقارات” الخاص بـ Opendoor من قبل شركة أبحاث السوق يوجوف من خلال استطلاع عبر الإنترنت تم إجراؤه في ديسمبر 2023، باستخدام حجم عينة مكونة من 2010 بالغين أمريكيين “الذين اشتروا أو باعوا منزلًا خلال الـ 12 شهرًا الماضية أو كانوا في طور القيام بذلك، بما في ذلك أولئك الذين هم في المراحل الأولية”، وفقًا لـ المنهجية. تم مسح مجموعة متنوعة من الفئات العمرية، مع تحديد الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكثر في هذا التقرير.
