تصدر جمعيات السمسارين في منطقة دنفر بيانًا بشأن بيع ريكولورادو
إعادة كولورادو فوجئت عندما علمت هذا الأسبوع أن المساهمين الأساسيين – جمعية مترو دنفر للوسطاء العقاريين (دمار) و جمعية جنوب مترو دنفر للوسطاء العقاريين (SMDRA) – وافقت على بيع الشركة لشركة أسهم خاصة.
قالت شركة REcolorado – وهي الشركة رقم 16 من حيث أكبر الدوري الأمريكي لكرة القدم في البلاد والتي تضم 25000 عضو – إنها توصلت إلى اتفاق لشراء أسهم الشركة من الجمعيات في وقت سابق من هذا العام قبل أن تقطع DMAR وSMDRA الاتصالات.
وبحسب ما ورد أصبحت العلاقة بين الحزبين فاترة بشكل متزايد على مر السنين، والآن أصبحت قيادة ريكولورادو تتساءل عما حدث. رفض DMAR وSMDRA الإجابة على الأسئلة المقدمة من قبل سكن واير، ولكن في بيان، قالوا إن البيع كان في مصلحة أعضاء الجمعية ومشتركي MLS بعد دعاوى مكافحة الاحتكار المرتبطة بـ الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) والعديد من شركات الوساطة الكبرى.
“هذا قرار وافقت جمعياتنا على أنه سيساعد في توفير فرص خدمة موسعة ومحسنة لأصحاب العقارات والمرخصين في مترو دنفر وأعضاء جمعياتنا ومشتركي ريكولورادو الذين يعتمدون على MLS لتوفير معلومات السوق الحيوية المطلوبة لتقديم خدمة أفضل للمستهلكين في وجاء في البيان: “عملية شراء وبيع منازلهم”.
“بعد أن أكملنا العناية الواجبة كمساهمين، نشعر بالثقة في خطاب النوايا وأن المشتري المقترح ملتزم بتشغيل خدمة MLS على المدى الطويل لمجتمع الوساطة المحترف لدينا وأنه سيتم استخدام موارد MLS من أجل تعزيز عروض الخدمة لجميع المشتركين وعدم إعادة بيع الشركة.
“نحن نعتقد بقوة أن هذا هو الوقت المناسب لبيع MLS، حيث تواصل الصناعة الدعوة إلى الانفصال عن الجمعيات العقارية التي تمتلك MLS منذ فترة طويلة. وكما ورد على نطاق واسع في تقارير الصناعة والتغطية الإعلامية، فإن فصل MLSs وجمعيات السماسرة يمكن أن يساعد في حماية مؤسسات MLS من التقاضي المستمر لمكافحة الاحتكار.
“يمكن أن يؤدي الانفصال أيضًا إلى تحسين إدارة الخدمات المتعددة الأطراف، وفقًا لأحدث تقرير عن اتجاهات سوانبويل، والذي أوصى أيضًا بهيكلة الخدمات المتعددة الأطراف كشركات ربحية، في حين يجب أن تكون جمعيات السماسرة منظمات غير ربحية.”
