يقول تشوبرا إنه “منفتح” على مراجعة قاعدة شركات LO
“بشكل عام، نحن نلقي نظرة على جميع القواعد القديمة، حتى تلك التي كانت موجودة قبل عقد من الزمن فقط، لنرى كيف تسير الأمور. لقد أجرينا تقييمات على بعضها… ولم نقم بمراجعة شركات LO. أنا منفتح على ذلك.
وأضاف شوبرا أنه يرغب في الحصول على مساعدة الصناعة في تحديد المكان الذي يريد فيه CFPB المزيد من الإنفاذ التنظيمي والمكان الذي تحتاج فيه القواعد إلى التحديث.
“شعوري هو أنه يمكننا الاستفادة من المساعدة في تحديد أماكن معينة يتجاوز فيها الأشخاص الحدود. وتحتاج منا أن نكون واضحين بشأن ما هو غير مسموح به، وإذا كان ذلك مناسبًا، أن نكون قادرين على اتخاذ بعض الإجراءات التنفيذية حتى يكون الأمر واضحًا تمامًا”. جمعية المصرفيين للرهن العقاري الرئيس والمدير التنفيذي بوب بروكسميت.
“لكنني أسمع باستمرار عن الطرق التي توجد بها مسارات إبداعية للالتفاف على القانون. إنه على رادارنا ويسعدنا العمل معك لمعرفة أفضل طريقة.
حكم المحكمة العليا
وفي مناقشة مع بروكسميت، تطرق شوبرا أيضًا إلى فوز المكتب الأخير أمام المحكمة العليا بنتيجة 7-2، وهو ما يضمن بقاء الوكالة، وما يسمى “الرسوم غير المرغوب فيها” للرهن العقاري التي استهدفها مكتب CFPB.
أخبر تشوبرا بروكسميت أن الوكالة طورت “مجموعة كاملة من التفكير” في حالة عدم صدور الحكم لصالحها، إلى جانب ما سيحدث للقواعد المختلفة التي طورتها الوكالة على مدار عقد من الزمن – مثل قواعد الخدمة وتعويض LO وقاعدة الرهن العقاري المؤهل.
وقال تشوبرا لبروكسميت: “إنني أقدر أن تكون صناعة الرهن العقاري هي الرائدة في صناعة الخدمات المالية بشكل عام، قائلة إننا لا نريد مجرد خلق فوضى مستمرة”.
ويعني فوز الوكالة في المحكمة أنها ستستأنف ملاحقة “الفنانين المحتالين” وغيرهم ممن يخالفون القانون. وأضاف: “لا أعتقد أن ذلك سيغير طريقة عملنا”.
العلاقات مع مكاتب الائتمان
واعترض بروكسميت على ما وصفه بالتفسير “الواسع للغاية” للرسوم غير المرغوب فيها المفروضة على المستهلكين. وقال إنه يتم الكشف عنها مقدمًا في النماذج، مع الإشارة إلى أنها مطلوبة من قبل الوكالات الفيدرالية الأخرى.
“نحن متشككون في آرائكم حول هذا الموضوع. … لا تخضع رسوم التقارير الائتمانية والتسجيل الائتماني لقوى المنافسة العادية. يتم فرضها عليك وعلى المقترض فقط. لا تقتصر الرسوم غير المرغوب فيها على ما تحتويه فحسب، بل هي أيضًا ما لا يخضع لمنافسة ذات معنى، أو هي لشيء لا يريده أحد حقًا.
“لذا، في الوقت الحالي، يمكنك الكشف عن بعض عمليات الغش هذه، لكن لا ينبغي أن تكون عملية احتيال. يجب أن يكون هناك إحساس بنقاط الاختناق المختلفة في النظام والتي تؤدي إلى ارتفاع التكاليف. عندما يكون المقترض على وشك الإغلاق، هناك الكثير من الأشياء الأخرى التي تحدث، وهم ليسوا في وضع يسمح لهم بتقييم ما هو عادل وما هو غير عادل. وأعتقد أن مقرضي الرهن العقاري هم أيضاً ضحايا لممارسات الرسوم غير المرغوب فيها.
ثم أشار شوبرا إلى العلاقة المالية بين المجموعة التجارية وصناعة التقارير الائتمانية.
“أحصل عليه. أعلم أن هذا غير مريح: FICO ترعى هذا [event]. قال: “أنتم جميعًا تعملون كثيرًا مع شركات إعداد التقارير الائتمانية”. “لكنني أعتقد أنه يجب عليك أن تكون على استعداد للوقوف في وجه بعض هذه الرسوم والقول إن هذه الرسوم غير عادلة بالأساس. وحتى لو كشفنا عنها، فإن أسعارها باهظة للغاية”.
