بريتيوم بارتنرز تجمع مليار دولار لشراء منازل BTR: بلومبرج
شركة إدارة الاستثمار العقاري شركاء بريتيوم جمعت شركة بلومبرج ما يقرب من مليار دولار لصندوق جديد مخصص لشراء منازل مبنية للإيجار (BTR)، حسبما ذكرت بلومبرج يوم الثلاثاء.
الشركة بقيادة السابق جولدمان ساكس وقال الشريك دون مولين أيضًا في بيان إنه استثمر الآن ما يزيد عن 2.5 مليار دولار في منازل مستأجرة مخصصة لهذا الغرض. وقد أدى هذا الاستثمار إلى شراء 7500 منزل جديد مبني للإيجار في 37 مدينة و11 ولاية.
“لقد أدت عقود من البناء غير الكافي ونقص الاستثمار إلى النقص الحالي في المساكن القابلة للحياة في الولايات المتحدة. وقال جوش بريستو، رئيس قسم العقارات في بريتيوم، في بيان: “لا يمكن إصلاح هذا العجز إلا من خلال استثمار رأس المال الجديد لخلق معروض جديد من المساكن”. “نحن فخورون بأن نكون في وضع يسمح لنا بإنشاء مساكن جديدة ضرورية في جميع أنحاء الولايات المتحدة ونتطلع إلى مواصلة الاستثمار في منازل جديدة لتوسيع خيارات الإسكان والعرض على مدى العقد المقبل.”
تعمل معدلات الرهن العقاري المرتفعة ومخزون المساكن المحدود على زيادة الطلب المستمر على وحدات الإيجار لعائلة واحدة، مما يجعل عمليات البناء واقفة على قدميها في سوق BTR.
منذ ارتفاع تكاليف الاقتراض في عام 2022، طور المستثمرون طرقًا أخرى لشراء المنازل، بما في ذلك مباشرة من شركات البناء. في يناير، حجر أسود أعلن عن خطط للشراء تريكون السكنية، التي تمتلك أكثر من 37000 منزل مستأجر في الولايات المتحدة.
وفي يونيو 2023، استحوذت بريتيوم أيضًا على آلاف المنازل في صفقة بقيمة 1.5 مليار دولار مع دكتور هورتون، واحدة من أكبر شركات البناء في البلاد.
