منافس NAR، MLSs يتوصل إلى اتفاق تسوية بشأن حظر قوائم الجيب
موقع PLS.com وتوصلت ثلاث من أكبر خدمات القوائم المتعددة في البلاد إلى اتفاق تسوية في معركتها القانونية المستمرة. وفقًا لوثائق المحكمة المقدمة يوم الأربعاء، توصل موقع PLS.com (يشير الحرف “P” إلى الملكية وليس الجيب) إلى اتفاقية تسوية مع مشرق MLS, بيانات الغرب الأوسط العقارية و خدمة القائمة المتعددة الإقليمية في كاليفورنيا.
المتهم الرابع في الدعوى “أ الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، غير مدرجة في اتفاقية التسوية. وحتى صباح الخميس، لم يتم الكشف عن تفاصيل التسوية بعد.
تم رفع الدعوى في الأصل في مايو 2020، وتهدف إلى حظر NAR على قوائم الجيب. ادعى المدعي أن الحظر يلغي خيارات التسويق للوكلاء، وزعموا أن شرط إدراج الوسطاء لتقديم قائمة إلى MLS الخاصة بهم خلال يوم عمل واحد من تسويق عقار للجمهور ينتهك قانون شيرمان الفيدرالي لمكافحة الاحتكار.
بالإضافة إلى ذلك، زعمت الدعوى أنه إذا كانت هناك منافسة على الخدمات المتعددة الأطراف، فإن ذلك سيؤدي إلى “تكاليف أقل” متتالية، بدءًا من الرسوم التي يفرضها وكلاء الخدمات المتعددة الأطراف. تم رفض الدعوى الأصلية في فبراير 2021، لكن موقع PLS.com استأنف أمام 9ذ محكمة الاستئناف الدائرة، تلفت انتباه وزارة العدل، التي أعادت إطلاق تحقيقها في NAR في يوليو 2021، مما أدى إلى معركة قانونية منفصلة بين وزارة العدل والمجموعة التجارية.
تأسس موقع PLS.com في عام 2017 على يد موريسيو أومانسكي، وديفيد بارنز، وجيمس هاريس، وكريستوفر دايسون. في عام 2021، تم تغيير علامتها التجارية للموقع، الذي يعرض القوائم على مستوى البلاد، إلى موقع NLS.com.
يوم الثلاثاء أومانسكي مع بوصلة أطلق وكيل الرفاهية جيسون هابر، مجموعة تجارية بديلة لـ NAR، الجمعية العقارية الأمريكية. وفي إعلانهما، أشار أومانسكي وهابر إلى أن موقع NLS.com سيكون بمثابة منصة إدراج للمجموعة التجارية الجديدة.
ولم يرد المدعى عليهم على طلب للتعليق.
