تضيف Fannie Mae تقريرًا واحدًا للتحقق من الأصول إلى نظام الاكتتاب المكتبي
فاني ماي أعلنت يوم الأربعاء عن تحسين نظام الاكتتاب المكتبي الخاص بها، والذي سيسهل عملية التحقق من الأصول والدخل والتوظيف من خلال مصدر بيانات واحد.
يمكن للمقرضين استخدام تقرير واحد للتحقق من الأصول لمدة 12 شهرًا لتحديد الودائع المتكررة في بيانات كشف الحساب البنكي الرقمي لمقدم الطلب. سيستخدم الحل تلقائيًا البيانات المعتمدة من البائعين الخارجيين للتحقق من صحة الدخل والتوظيف والأصول في خطوة واحدة. سيكون متاحًا اعتبارًا من 29 مارس.
ومن خلال الوظيفة الجديدة، فإن المؤسسة التي ترعاها الحكومة (GSE) “تستكشف طرقًا جديدة لمساعدة المقرضين لدينا على فتح المزيد من الأبواب أمام أصحاب المنازل الطموحين” و”إزالة عقبة من عملية طلب القروض”، حسبما قالت سيندي دانكو، نائب الرئيس الأول والعضو الفردي. وقال كبير مسؤولي الائتمان في العائلة في بيان معد.
يمكن للمقرضين استخدام نفس التقرير للتحقق من مدفوعات الإيجار للمتقدمين وتاريخ التدفق النقدي. وقالت GSE إن هذا قد يفيد المقترضين المؤهلين الذين لديهم تاريخ ائتماني محدود أو ليس لديهم تاريخ ائتماني، مما قد يزيد من عدد المتقدمين المعتمدين.
أوضحت فاني ماي أن المقرضين الذين يختارون خدمة التحقق من صحة DU ويستفيدون من تقارير التحقق من الأصول بما لا يقل عن 12 شهرًا من البيانات قد يحصلون على “مسح للإغلاق” بشكل أسرع وتحقيق اليقين في اليوم الأول، مما قد يقلل من مخاطر إعادة الشراء. في فبراير، أعلنت فاني ماي أيضًا عن وظيفة “إشعار بوجود عيب محتمل” في أحدث إصدار من نظام Loan Quality Connect الخاص بها لمعالجة عمليات إعادة الشراء.
وفي دراسة استقصائية للمقرضين التجريبيين، لاحظت GSE أيضًا أن 50% منهم حققوا مستوى معين من التوفير في التكاليف مقارنة بتكاليف تقارير الطرف الثالث الحالية من خلال تقرير التحقق من الأصول الفردي.
وتأتي عملية التحقق المعززة بعد إطلاق أداة التقييم المبكر لتحديد مدى استعداد المشترين وخيارات الرهن العقاري دون التأثير على فحص الائتمان الصارم. ويأتي ذلك أيضًا بعد الإعلان عن حاسبة الدخل للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص، وأداة مساعدة الدفعة الأولى.
