يُطلق موقع Realtor.com ميزة البحث المحسّنة المستندة إلى الخرائط
أصدر موقع Realtor.com تجربة البحث الجديدة القائمة على الخرائط يوم الثلاثاء، والتي تستخدم طبقات الخرائط المرمزة بالألوان لمساعدة مشتري المنازل في العثور على منزلهم التالي بناءً على ميزات المنزل المفضلة واتجاهات السوق.
سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات في الفترة من 22 إلى 24 يناير 2025.
قام موقع Realtor.com بتحديث وظيفة البحث عن المنازل القائمة على الخريطة باستخدام طبقات الخريطة الديناميكية، وهي أداة تمكن المشترين من تصور بيانات السوق الرئيسية في الأحياء التي يرغبون فيها. هناك 11 طبقة خريطة يمكن للمشترين استكشافها، بما في ذلك تقديرات المنزل، وحجم قطعة الأرض والانحدار، وحجم المنزل وعمره، وسخونة السوق، والأسعار المباعة مقابل القائمة، ومتوسط الأيام في السوق وحدود الأحياء.
شارك في استطلاع INMAN INDEX لشهر سبتمبر
موسام بهات | الائتمان: ينكدين
“هل تتذكر عندما اشتريت هاتفك الذكي الأول وكيف غيرت طريقة استخدامك للهاتف تمامًا؟ وقال موسام بهات، كبير مسؤولي المنتجات والتكنولوجيا في موقع Realtor.com، في بيان مكتوب: “طبقات الخريطة الديناميكية ستعمل على تغيير الطريقة التي يبحث بها الأشخاص عن المنازل عبر الإنترنت”. “إنها طريق جديد تمامًا لاكتشاف المنزل يسمح للمشترين بالإجابة على أسئلتهم الأكثر إلحاحًا من خلال إلقاء نظرة على الخريطة.”
متوفر على أجهزة سطح المكتب والأجهزة المحمولة، ويمكن لمشتري المنازل الوصول إلى طبقات الخريطة الديناميكية عن طريق تغيير عرض البحث المنزلي الخاص بهم من قائمة إلى أخرى. بعد تبديل الخريطة، يمكنهم النقر على أيقونة الطبقة لرؤية جميع خيارات تصور البيانات، والتي تم ترميزها بالألوان من الأصفر الفاتح إلى الأرجواني الداكن. يتم ضبط الألوان عندما يقوم مشتري المنازل بتكبير أو تصغير أحياء محددة، مما يمنح المشترين نظرة عامة على القوائم واتجاهات السوق في منطقتهم.
“[The maps] وأضاف بهات: “تقديم البيانات بطريقة تفاعلية سهلة الاستخدام والفهم وسهلة اتخاذ القرارات الأكثر استنارة – حتى يتمكن المستخدمون من اختيار المكان الذي يسمونه المنزل بثقة”.
بحث خريطة Realtor.com القديم مقابل طبقات الخريطة الديناميكية | الائتمان: Realtor.com
وفي مكالمة هاتفية مع إنمان، قال بهات إن طبقات الخريطة الديناميكية ستوفر للمشترين وقتًا ثمينًا أثناء البحث عن منزلهم المثالي. بدلاً من فرز القوائم يدويًا استنادًا إلى عوامل التصفية والكلمات الرئيسية، يمكنهم ببساطة تبديل الطبقات للحصول بسهولة على إجابات لأسئلتهم الأكثر إلحاحًا.
وقال: “أنا أعيش في منطقة خليج السيليكون، وهي منطقة جغرافية واسعة جدًا”. “هناك العديد من المدن والبلدات التي تشكل منطقة الخليج، ويبحث مشتري المنازل عن العديد من الأشياء المختلفة، مثل منزل فيكتوري يعود إلى مطلع القرن، أو بناء أحدث أو منطقة قد لا تكون عرضة للزلازل.”
وقال: “إن القدرة على الإجابة على هذه الأسئلة تعني تقليديًا أنه يتعين عليك قضاء ساعات وساعات مثل المرور على عقار واحد في كل مرة، والنظر في جميع البيانات، ثم إنشاء هذه الخريطة الذهنية أو القائمة”. “من خلال هذه المبادرة، كان الأمر يتعلق بكيفية تقليص ما كان مملاً تاريخيًا إلى شيء مرئي للغاية ويمكنك الحصول على المعلومات الأساسية في لمحة.”
وقال بهات إن فريقه يفكر بالفعل في طرق لتوسيع قدرات الخريطة، بما في ذلك المخاطر المناخية وطبقات اتجاهات السوق التنبؤية.
وقال: “نحن نعمل على طبقات لمساعدة الناس على التفكير في قرارهم، مثل كيف ستتطور أسعار المنازل على مدى السنوات العشر أو العشرين أو الثلاثين المقبلة”. “عندما يتخذون أحد أهم القرارات المالية في حياتهم، سيرغبون في الحصول على فكرة عن ذلك.”
وأضاف: “وبالمثل، كنا أيضًا في طليعة إضافة الكثير من عوامل الخطر البيئية وبيانات الاتجاهات”. “لذلك سنقوم بإضافة طبقات [about that] لتكنولوجيا طبقة الخريطة الديناميكية لدينا.
طبقة الخريطة الديناميكية لموقع Realtor.com لحجم القطعة | الائتمان: Realtor.com
أخيرًا، قال بهات إن الذكاء الاصطناعي سيكون مفتاحًا للتكرارات المستقبلية لطبقات الخريطة الديناميكية وصياغة تجربة مخصصة لكل زائر على مواقع سطح المكتب والهواتف المحمولة الخاصة بـ Realtor.com.
وقال: “أرى أن الذكاء الاصطناعي هو الدعامة الأساسية لتخصيص تجربة الخرائط أيضًا”. “لنفترض، على سبيل المثال، أن المشتري يأتي ويتفاعل مع بعض الطبقات أو بعض أجزاء الحي أكثر من غيرها، ونريد استخدام التعلم الآلي والذكاء الاصطناعي لتخصيص تجربة الخرائط.”
“أعني، اليوم، بالنسبة لمعظم الناس، أصبحت الخرائط عامة إلى حد ما. وأضاف: “إنها مقاس واحد يناسب الجميع، ولكن كيفية تفاعل الأشخاص مع الخرائط وما هو مهم بالنسبة لهم هو أيضًا مهم ومختلف جدًا، وأعتقد أن هذه فرصة لنا للابتكار”. “إنه مثل الانتقال من التلفزيون بالأبيض والأسود إلى اللون. هذه هي التجربة التي نريد خلقها للمستهلكين.”
البريد الإلكتروني ماريان ماكفرسون
