هذه المدينة الهادئة في تكساس هي الأفضل لشراء العقارات على الواجهة البحرية
قد لا تكون ولاية تكساس العظيمة هي المكان الأول الذي يتبادر إلى ذهنك عندما يتعلق الأمر بشراء عقارات على الواجهة البحرية، ولكن تم الحكم على بلدة صغيرة بالقرب من أوستن بأنها الأفضل بالنسبة لها.
وذلك بحسب دراسة جديدة من التدريج الافتراضي للذكاء الاصطناعي، التي عينت ليكواي، تكساس، كأفضل موقع في البلاد لشراء منزل على الواجهة البحرية. يقع Lakeway غرب أوستن مباشرةً في Hill Country ويقع بجوار بحيرة ترافيس.
باستخدام البيانات من ريدفين, قامت Virtual Staging AI بتجميع ستة مقاييس على خصائص الواجهة البحرية في 100 من مجتمعات الشاطئ الأكثر شعبية في جميع أنحاء البلاد. وتشمل المقاييس السعر المتوسط، ومتوسط اللقطات المربعة، وسعر القدم المربع، ونسبة سعر المنزل إلى الدخل، وعدد غرف النوم، وعدد الحمامات. تضع الدراسة ضعف الوزن على المقاييس الأربعة الأولى مقارنة بالمقياسين الأخيرين.
سجلت المنازل في ليكواي نتائج جيدة من خلال وجود مساحة أكبر بنسبة 52٪ من المتوسط الوطني، ومن الشائع أن تحتوي عقارات الواجهة البحرية هناك على أربع غرف نوم وأربعة حمامات. بالإضافة إلى ذلك، فإن سعر القدم المربع البالغ 451 دولارًا أقل بنسبة 50٪ تقريبًا من المتوسط الوطني، وتتمتع المدينة بمتوسط دخل مرتفع للأسرة يبلغ 154.118 دولارًا.
تحتل كورولا بولاية نورث كارولينا المرتبة الثانية بين أفضل المدن لشراء عقار على الواجهة البحرية، والتي تقع قبالة كوريتوك ساوند. ناجز هيد، كارولاينا الشمالية؛ شاطئ ريهوبوث، ديلاوير؛ وجرينسبورو بجورجيا تتصدر المراكز الخمسة الأولى.
وتصنف الدراسة أيضًا المدن الأكثر والأقل تكلفة لشراء عقارات على الواجهة البحرية. وفقا لنسب سعر المنزل إلى الدخل. تميل المدن ذات الأسعار المعقولة إلى أن تكون في الولايات الجنوبية، في حين أن المدن الأقل تكلفة تقع في كاليفورنيا.
المدينة ذات الأسعار المعقولة لشراء العقارات على الواجهة البحرية هي جزيرة كياوا بولاية كارولينا الجنوبية، قبالة ساحل المحيط الأطلسي. الأربعة التالية هي برانسون بولاية ميسوري. أوشن سبرينغز، ميسيسيبي؛ أوسيدج بيتش، ميسوري؛ ونابولي في فلوريدا.
المدينة الأقل تكلفة هي نيوبورت بيتش، كاليفورنيا، تليها ماليبو، كاليفورنيا؛ نيوبورت، رود آيلاند؛ وبار هاربور، ماين؛ و(لاجونا بيتش في كاليفورنيا).
