تؤكد DBRS Morningstar من جديد تصنيف المنشئ العكسي “الجيد” لـ Longbridge
وكالة التصنيف الائتماني العالمية دي بي آر إس مورنينغستار حصل هذا الأسبوع على تصنيف “جيد” لـ لونجبريدج المالية، مما يؤكد من جديد الترتيب الذي حققته الشركة لأول مرة في عام 2021.
تم تصنيف التصنيف رسميًا على أنه “MOR RVO2” بواسطة Morningstar. وأشارت الوكالة إلى أنه في عام 2023، استحوذت Longbridge على أو أنشأت أكثر من 6500 رهن عقاري عكسي بقيمة تزيد عن 1.1 مليار دولار. شكلت القروض العقارية لتحويل ملكية المساكن (HECMs) 95% من إجمالي عدد القروض، بينما شكل المنتج الخاص بشركة Longbridge Platinum نسبة 5% الأخرى.
استشهد DBRS Morningstar بملكية Longbridge بواسطة إلينغتون المالية و”فريق الإدارة العليا ذو الخبرة والثبات” في تفسيره وراء التصنيف.
واستشهدت وكالة التصنيف أيضًا بـ “موظفي الاكتتاب ذوي الخبرة لدى المقرض العكسي، وممارسات الاكتتاب القوية، وقنوات الإنشاء المستهدفة مع الموافقة الشاملة وممارسات المراقبة لمنشئي الطرف الثالث، وثقافة المخاطر والامتثال المركزة، والاستثمارات المستمرة في التكنولوجيا لتعزيز الكفاءة عبر المنصة.”
وأشار Morningstar إلى أن فريق القيادة في Longbridge لم يحقق أي معدل دوران كبير في العام الماضي، ويتمتع القادة بخبرة صناعية تبلغ في المتوسط 27 عامًا. اتخذ البنك أيضًا تدابير استباقية لتحقيق التوازن بين التوظيف ومستويات الأعمال، وقد “أظهر باستمرار القدرة على تنمية أصوله العكسية مع الحفاظ على أداء القروض القوي”، وفقًا لوكالة التصنيف.
تمت أيضًا معالجة بعض التحديات المالية بما يتماشى مع التعمق العام في المنظمة لتحديد التصنيف.
وعلى الرغم من أنها تكبدت الخسارة الثانية على التوالي للعام بأكمله وعائد سلبي على متوسط حقوق المساهمين، إلا أن الشركة لديها “مخاطر ائتمانية محدودة لأنها تستفيد من الضمانات الحكومية المقدمة من قبل الحكومة”. الإدارة الفيدرالية للإسكان و جيني ماي وأوضح مورنينغستار “على أداء محفظتها العكسية المدعومة من الوكالة”.
عند تحقيق التصنيف لأول مرة في عام 2021، وصف كريس ماير، الرئيس التنفيذي لشركة Longbridge، العمق والأهمية التي يمثلها للشركة.
قال ماير لـ RMD في عام 2021: “تتضمن عملية التصنيف بحثًا عميقًا في جميع جوانب منظمتنا. هذا هو ثاني أعلى تصنيف للمنشئ تقدمه Morningstar. إن الحصول على تصنيف أعلى من المتوسط دون أي تاريخ سابق يعد إنجازًا استثنائيًا وسيساعدنا على العمل على منتجات وميزات جديدة خاصة بنا في الأشهر والسنوات المقبلة.
في عرض أرباح الربع الأول من عام 2024 الشهر الماضي، ذكرت شركة إلينغتون أن الأرباح المعدلة القابلة للتوزيع لقطاع الرهن العقاري العكسي كانت أقل في الربع الأول من عام 2024 عما كانت عليه في الربع السابق. ومع ذلك، كانت توقعات إنشاء القروض وتقديمها مرتفعة في بداية الربع الثاني وتوقعت الشركة أن تعود Longbridge قريبًا إلى المساهمات الإيجابية.
في الصيف الماضي، أصدرت DBRS Morningstar نفس التصنيف لـ المالية الأمريكيةقائلًا إن الشركة في وضع جيد لتحقيق أداء مستقر على الرغم من بعض السمات التي قالت الشركة إنها ستستمر في مراقبتها.
