يشكل المشرعون في الكونجرس تجمعًا عقاريًا من الحزبين
ائتلاف من أربعة نواب في مجلس النواب الأمريكي – اثنان من الديمقراطيين واثنان من الجمهوريين – اجتمعوا معًا لتأسيس تجمع العقارات في الكونجرس من الحزبين الجمهوري والديمقراطي، وهي مجموعة مصممة “لدعم السياسات التي تسمح [the real estate] الصناعة لتزدهر “بسبب أهميتها الشاملة للاقتصاد الأمريكي.
وتضم المجموعة، التي تم الإعلان عنها يوم الاثنين، النواب مارك ألفورد (جمهوري من ملكة جمال)، وجيه لويس كوريا (ديمقراطي من كاليفورنيا)، وتريسي مان (جمهوري من كانساس)، وبريتاني بيترسون (ديمقراطية من كولورادو). ويحظى بدعم علني من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (نار)، ال جمعية المصرفيين للرهن العقاري (ماجستير في إدارة الأعمال)، و الرابطة الوطنية لبناة المنازل (ناهب)، ال جمعية ملكية الأراضي الأمريكية (ALTA) وسبع مجموعات تجارية أخرى.
وجاء في إعلان تشكيل التجمع أن “العقارات تمثل 16% من الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة، وتدعم 2.8 مليون وظيفة، وتدر 50 مليار دولار من عائدات الضرائب”. وأوضحت المجموعة أنه لهذا السبب من الضروري إنشاء مجموعة بالكونجرس مخصصة لاحتياجاتها.
يصف ثلاثة من الأعضاء الأربعة خبرتهم السابقة في العمل في مجال العقارات كأسباب للمساعدة في تشكيل المجموعة وتحقيق الأهداف المصممة لدعم الصناعة.
وقال ألفورد في بيان: “أنا فخور بالعمل كرئيس مشارك للتجمع العقاري”. “أعلم أن الإسكان قضية أساسية بالنسبة لجميع الأميركيين، وخاصة بالنسبة لناخبي. قبل انتخابي لعضوية الكونجرس، كنت أملك شركة عقارية صغيرة، لذا فأنا أعرف بشكل مباشر التحديات التنظيمية التي يواجهها أصحاب العقارات كل يوم. يشرفني أن أكون قادرًا على رئاسة هذا التجمع والعمل معًا لحل المشكلات العقارية.
وتحدث كوريا أيضًا عن الفترة التي قضاها في العمل كوسيط عقاري، قائلًا إن العمل ساعده على رؤية “بشكل مباشر الدور الذي تلعبه العقارات في رفع مستوى مين ستريت ودافعي الضرائب الأمريكيين الذين يعملون بجد”. “سوف يعمل تجمعنا على سد الفجوة الحزبية ويدفع الكونجرس معًا لتقديم سياسة عقارية ستفيد أصحاب المنازل الذين سيصبحون قريبًا في جميع أنحاء البلاد وتساعد العديد من العائلات على الاقتراب خطوة واحدة من تحقيق حلمهم الأمريكي.”
وأرجع مان اللوائح المرهقة والمواد عالية التكلفة إلى عوامل ردع لسوق الإسكان. لقد عمل سابقًا كوكيل عقاري تجاري، وهو ما يعتقد أنه يجب أن يترجم بشكل جيد إلى أهداف التجمع الحزبي.
وقال مان: “يجب تمكين وكلاء العقارات والمطورين من توفير خيارات الإسكان لجميع الأميركيين، وخلق فرص العمل، وتقديم خدمات عالية الجودة لأصحاب المنازل – وليس تقييد أيديهم بتجاوز اللوائح الفيدرالية من واشنطن العاصمة”.
ركز بيترسون على الطريقة التي يمكن أن تساعد بها صناعة العقارات في تسهيل الحلم الأمريكي. وأضافت أنها “فخورة بكونها عضوًا مؤسسًا في هذا التجمع حيث نعمل على دعم السياسات التي من شأنها زيادة المعروض من المساكن وإمكانية الوصول إليها، وتسهيل شراء منزل أول أو مغادرة المنزل الذي تجاوزته، وتعزيز السوق مفيد للجميع.”
وأشادت المجموعات التجارية المدرجة ضمن المؤيدين بإطلاق التجمع الجديد.
وقالت NAR في بيان: “إن المشرعين من مختلف الأطياف السياسية متفقون بشكل كبير على أن هذه الأمة تواجه أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن”. “إن ملكية المنازل هي قضية مشتركة بين الحزبين، ونحن نشيد بأعضاء الكونجرس هؤلاء لتشكيلهم تجمعًا للعمل عبر الممر لجعل السكن أكثر سهولة في الوصول إليه.”
كما أشاد ماجستير إدارة الأعمال بإنشاء التجمع، قائلاً إنه سيساعد في “تعزيز سياسة الإسكان” للمستأجرين وأصحاب المنازل المحتملين.
وقال ماجستير إدارة الأعمال: “تتطلع ماجستير إدارة الأعمال إلى العمل مع هذه المجموعة المكونة من الحزبين لمساعدة المزيد من الأمريكيين على تحقيق حلمهم في اختيار السكن – سواء كان ذلك ملكية المنازل المستدامة أو فرص الإيجار بأسعار معقولة”.
