تعرب المجموعات التجارية عن مخاوفها بشأن الجدول الزمني لبرنامج VA لبرنامج شراء القروض المتعثر
ممثلو ال جمعية المصرفيين للرهن العقاري (ماجستير في إدارة الأعمال) و مجلس سياسات الإسكان (HPC) تحث القادة في وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA) لتأخير تاريخ الامتثال الإلزامي لبرنامج شراء خدمات شؤون المحاربين القدامى (VASP) التابع للوكالة، والذي يهدف إلى منع حبس الرهن ضد الأفراد العسكريين الذين عانوا من صعوبات مالية بسبب العواقب الاقتصادية المستمرة لوباء COVID-19.
الرسالة موجهة إلى جون بيل، المدير التنفيذي لخدمة ضمان القروض بوزارة شؤون المحاربين القدامى، وجوش جاكوبس، وكيل الوزارة لشؤون المزايا في إدارة مزايا المحاربين القدامى التابعة لوزارة شؤون المحاربين القدامى.
أشارت البيانات السابقة إلى أن البرنامج سيكون متاحًا لـ 40.000 من المحاربين القدامى الأمريكيين بدءًا من 31 مايو، لكن ماجستير إدارة الأعمال وNHC يطلبان تأجيل تاريخ الامتثال الإلزامي إلى ما بعد الأول من أكتوبر بسبب مخاوف من أن يحتاج مقدمو الخدمة إلى مزيد من الوقت ليصبحوا متوافقين مع البرنامج.
“[B]استنادًا إلى عدد الأسئلة التشغيلية الرئيسية المعلقة، لدينا أسئلة مهمة حول ما إذا كان VA أو أي خدمة ستكون جاهزة لنشر VASP حتى وقت لاحق من ذلك التاريخ بكثير.
تقدم المنظمات طلبين رئيسيين. الأول هو أن توقعات المحاربين القدامى يجب أن يتم تحديدها بوضوح من خلال “الإعلان علنًا أن مقدمي الخدمة ووزارة شؤون المحاربين القدامى يعملون بجد لتعديل عملياتهم الحالية بسرعة لدعم البرنامج الجديد قبل الموعد النهائي للامتثال الإلزامي، والذي نعتقد أنه يجب إعادة تحديده، وجاء في الرسالة “بناء على تاريخ نشر التوجيهات”.
سيهدف مقدمو الخدمة إلى تنفيذ VASP في أقرب وقت ممكن، ولكن “يجب أن يكون لدى مقدمي الخدمة حتى تاريخ محدد، ويفضل ستة أشهر من النشر النهائي لتوجيهات VASP، لتنفيذ البرنامج الجديد، والذي يتضمن أيضًا شلالًا جديدًا لتخفيف الخسارة،” وفقًا الرسالة. “ليس من العدل للمحاربين القدامى أو المحاربين إنشاء توقعات عامة بأن VASP سيكون متاحًا قبل 31 مايو 2024.”
ثانيا، إن تأجيل تاريخ الالتزام الإلزامي إلى ما بعد الأول من أكتوبر من شأنه أن يسمح للأطراف المعنية بالتكيف مع متطلبات البرنامج.
أوضحت الرسالة: “بالنظر إلى التوجيهات التي لا تزال معلقة وفي ضوء الوقت الذي سيستغرقه VA ومقدمو الخدمات لتنفيذ برنامج VASP بشكل فعال، فإننا ندعم تمديد الوقف الطوعي لحبس الرهن ليتوافق مع تاريخ سريان برنامج VASP للمقترضين المؤهلين”. .
وقالوا إن المنظمتين “ترحبان” ببرنامج VASP، لكن لا توجد إرشادات كافية حول كيفية تنفيذه.
وجاء في الرسالة: “يلتزم مقدمو خدمات الرهن العقاري بالإطلاق الناجح لبرنامج VASP واستمراريته على المدى الطويل ويدركون قدرته على مساعدة المحاربين القدامى المكافحين”. “إن تحقيق هذه الأهداف وإنشاء برنامج VASP فعال سيتطلب من جميع أصحاب المصلحة تنفيذ عملية معقدة لتخفيف الخسائر وخدمة نقل الخدمة. نحن نشعر بالقلق إزاء نقص المعلومات والإرشادات حول كيفية القيام بذلك.
