تستحوذ شركة Legacy Group Capital على شركة Rook Capital للاستثمار في أسهم المنازل
بلفيو، شركة استثمار عقاري مقرها واشنطن ليجاسي جروب كابيتال أعلنت هذا الأسبوع أنها استحوذت على شركة التكنولوجيا المالية روك كابيتال، وهي شركة تقدم منتجات الاستثمار في ملكية المنازل (HEI) من خلال علامتها التجارية “استثمار القيمة المشتركة”. Legacy مملوكة للقطاع الخاص ولم يتم الكشف عن شروط الصفقة.
“مثل [HEIs] قالت شركة Legacy في إعلانها عن عملية الاستحواذ: “تتطور وتنمو لتصبح مكونًا أساسيًا لسوق العقارات، فإن الحاجة إلى تمكين شركات البناء من خلال مؤسسات التعليم العالي التي تركز على مشتري المنازل أمر بالغ الأهمية”. “توفر منصة Rook Capital الحائزة على جوائز أفضل الحلول في فئتها لمؤسسات التعليم العالي التي تركز على مشتري المنازل، حيث تجمع بين شركات البناء ومشتري المنازل ومواءمتها.”
قال الرئيس التنفيذي لشركة Legacy Scott Rerucha إن شركته حددت على الفور فرصة عند فحص إمكانات Rook.
وقال في بيان: “لقد وقعنا في حب Rook Capital على الفور”. “كان عرض HEI المبتكر والتكنولوجيا ذات المستوى العالمي والاستراتيجية التي تقودها القنوات مناسبًا تمامًا لشركة Legacy.”
تتوافق موارد Legacy أيضًا بشكل جيد مع رغبة Rook في تقديم منتجها لمزيد من العملاء المحتملين، وفقًا لما ذكره Ed Messman، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Rook Capital.
وقال ميسمان في بيان: “إن الجمع بين شركات البناء والمستثمرين ومشتري المنازل يسمح لرؤية Rook بالتوسع بوتيرة لم نكن قادرين على القيام بها بدون خبرة Legacy وثقلها وخبرتها”.
حظيت شركات HEI بمزيد من الاهتمام في الآونة الأخيرة من كبار المستثمرين، وفقًا لتقرير سابق صادر عن سكن واير.
وذكر التقرير أن هذا السوق “من المتوقع أن ينمو مع سعي شركات التعليم العالي إلى الشراكة مع مقرضي الرهن العقاري والوساطة العقارية”. “إن عمليات التوريق المصنفة لاتفاقيات أسهم المنازل واستثمارات أسهم المنازل تزيد أيضًا من التفاؤل بشأن المزيد من التوسع لأنها تشير إلى أن المستثمرين المؤسسيين يستعدون لفئة الأصول.”
كما سعت بعض شركات التعليم العالي أيضًا إلى إقامة شراكات مع شركات الرهن العقاري العكسي، والتي هومتاب دعا الرئيس التنفيذي جيف جلاس إلى عمل “تكميلي” لمقدمي برامج التعليم العالي.
“أعتقد أن هذا هو أحد هذه الأشياء، حيث أصبحت هذه الصناعة أكثر شهرة بعض الشيء، وبما أن فكرة الاستثمار في أسهم المنازل أصبحت أكثر شعبية وفهمًا إلى حد ما، فقد أصبحت شيئًا حيث نحن والناس داخل وقال جلاس لـ Reverse Mortgage Daily في عام 2022: “بدأت الصناعة العكسية والصناعات الأخرى في التعاون أكثر فأكثر”.
وأضاف أن القدرة على التكيف هي سمة مثالية لكل من شركات التعليم العالي وأي صناعات قد تختار الشراكة معها.
“إنه عالم كبير هناك، وهناك مجموعة متنوعة من الحلول. وكما نقول، مثلما قد لا يكون الدين هو الحل الصحيح لبعض أصحاب المنازل، فإن استثمارنا في أسهم المنازل قد لا يكون هو الحل الصحيح.
