تتناول NAR “الادعاءات غير الصحيحة” في خطاب اقتراح الإسكان الذي قدمه بايدن
على الرغم من أن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) تشعر بالامتنان لتركيز البيت الأبيض على أزمة الإسكان الميسر في البلاد، ولم تكن المجموعة التجارية سعيدة بالتصريحات التي أدلى بها الرئيس جو بايدن بشأن عمولات وكلاء العقارات.
وفي خطاب ألقاه في مركز ستوباك المجتمعي في لاس فيجاس يوم الثلاثاء، طرح بايدن مقترحات الإسكان الجديدة لإدارته. خلال خطابه، أشار إلى اتفاقية التسوية التي تفاوضت عليها NAR مؤخرًا في الدعاوى القضائية للجنة، مدعيًا أنه “لأول مرة يستطيع الأمريكيون التفاوض على عمولات أقل عندما يشترون أو يبيعون منازلهم”.
وأضاف بايدن: “في حالة شراء منزل نموذجي، يمكن أن يوفر ذلك وحده للناس ما متوسطه 10 آلاف دولار عند البيع أو الشراء”. “أنا أدعو السماسرة إلى متابعة العمولات المنخفضة لحماية مشتري المنازل.”
ردًا على ادعاء بايدن بأن هذه هي المرة الأولى التي يمكن فيها للمستهلكين التفاوض على عمولات الوكلاء، أصدر رئيس NAR كيفن سيرز البيان التالي.
“بينما تقدر الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تركيز الرئيس بايدن المستمر على أزمة الإسكان الميسور التكلفة، كرر الرئيس للأسف ادعاءات غير صحيحة بأن اتفاقية التسوية المعلن عنها مؤخرًا تسمح للأمريكيين بالتفاوض بشأن العمولات لأول مرة. لقد كانت اللجان قابلة للتفاوض بالفعل قبل التوصل إلى هذا القرار وستظل قابلة للتفاوض كما كانت. إن عمولات الوكلاء العقاريين يحركها السوق وليست سبب أزمة القدرة على تحمل التكاليف.
وشدد سيرز على أن نقص المخزون والعرض هو المشكلة الأكبر عندما يتعلق الأمر بأزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، وأشار إلى أن هذا هو المكان الذي يمكن لإدارة بايدن تركيز المزيد من الجهود فيه لمساعدة المشترين المحتملين.
وأشار بايدن في خطابه إلى أن أفضل طريقة لخفض تكاليف السكن هي “البناء، ثم البناء، ثم البناء”.
وقال: “لهذا السبب، ومن أجل مساعدة وفدكم في الكونجرس، قمت بتقليص الروتين حتى يتمكن المزيد من شركات البناء من الحصول على التمويل الفيدرالي لمشاريعهم الجديدة”.
أشاد سيرز وNAR ببايدن لاعترافه بالحاجة إلى بناء عرض أقوى للإسكان.
وقال سيرز: “سنواصل العمل مع إدارته والكونجرس، وكذلك في المجالس الحكومية في جميع أنحاء البلاد، للنضال من أجل مقترحات سياسية تهدف إلى جعل ملكية المنازل ميسورة التكلفة ومتاحة لجميع الأمريكيين”.
