برنامج استرداد مشتري المنازل الذي أعيد إطلاقه من Redfin متاح الآن على مستوى البلاد
بعد ما يزيد قليلاً عن شهر من إعادة إطلاق المبالغ المستردة لمشتري المساكن رسميًا بموجبها التوقيع والحفظ برنامج، ريدفين أعلن أن Sign & Save متاح الآن للعملاء في جميع أنحاء البلاد.
وفي إعلان صدر يوم الثلاثاء، أشارت شركة الوساطة إلى أنها قامت بتوسيع البرنامج ليشمل أكثر من عشرة أسواق إضافية، بما في ذلك شيكاغو ولوس أنجلوس وفيلادلفيا وسان دييغو وسان فرانسيسكو. البرنامج متاح الآن لعملاء Redfin في جميع أنحاء البلاد، باستثناء ولايات مثل أركنساس وأيوا وكانساس وميسيسيبي وميسوري وأوكلاهوما وأوريجون وتينيسي، حيث يحظر القانون استرداد العمولات.
تم تجربة برنامج Sign & Save لأول مرة في عدد قليل من الأسواق في سبتمبر 2023 وتم إطلاقه رسميًا في أوائل فبراير، وهو يوفر للمشترين الذين يقومون بالتسجيل للعمل مع وكيل Redfin قبل جولتهم المنزلية الثانية – والذين يشترون عقارًا مع هذا الوكيل في غضون 180 يومًا عند توقيع الاتفاقية – استرداد ما بين 0.25% إلى 0.5% من سعر شراء المنزل. سوف يحصل المشتري على المبلغ المسترد عند الإغلاق.
من خلال Sign & Save، في نهاية الجولة الأولى للمنزل للمشتري، سيطلب وكيل Redfin منهم التوقيع على اتفاقية وكالة المشتري، مما يؤدي إلى إنشاء علاقة عمل رسمية بين Redfin والمشتري. العملاء الذين يوقعون الاتفاقية قبل الذهاب في جولة منزلية ثانية مع وكيل Redfin سيحصلون على استرداد عند إغلاق منزلهم الجديد.
يبدأ استرداد مبلغ Sign & Save بنسبة 0.25% من سعر الشراء، ولكنه يرتفع إلى 0.5% لمشتري المنازل الفاخرة الذين يشترون منزلاً من خلال خدمة Redfin’s Premier.
وقال جيسون عليم، نائب الرئيس الأول للعمليات العقارية في Redfin، في بيان: “من خلال Sign & Save، توفر Redfin للمستهلكين صفقة أفضل في العقارات”. “يكافئ هذا البرنامج العملاء الذين يلتزمون بالعمل مع وكيل Redfin في وقت مبكر من العملية، مما يساعد على زيادة المبيعات لوكلائنا.
“نحن لا نعيد الأموال إلى جيوب عملائنا فحسب، بل نقوم أيضًا بتثقيفهم حول كيفية عمل العمولات العقارية وكيف يمكن لـ Redfin مساعدتهم على الفوز. وهذا أمر جيد لعملائنا ووكلائنا ونمونا كشركة وساطة، ولهذا السبب نقوم بتوسيعها في كل مكان نستطيعه.
في يوليو 2022، تحركت Redfin لإلغاء استرداد العمولة التي قدمتها للمشترين في 22 سوقًا. خلال مكالمة أرباح الشركة للربع الثاني من عام 2022، قال الرئيس التنفيذي جلين كيلمان إن الوساطة تأمل في إلغاء استرداد الأموال بالكامل في وقت مبكر من يناير 2023.
ولكن في أعقاب حكم هيئة المحلفين في الدعوى القضائية التي رفعتها لجنة سيتزر/بورنيت، أعرب العديد من المتخصصين في صناعة العقارات عن قلقهم بشأن قدرة مشتري المنازل على تحمل تكاليف التمثيل إذا تم حظر ممارسة التعويض التعاوني، كما وزارة العدل وقد أعرب مؤخرا عن النتيجة السياسية المرجوة.
