تتمتع الولايات الجنوبية ببعض من أعلى معدلات العمولة في البلاد
سلسلة الدعاوى القضائية التي هزت صناعة العقارات خلال الأشهر القليلة الماضية كانت تدور جميعها حول نفس القضية: عمولات السمسار.
وفي قضية سيتزر-بورنيت، نجح المدعون في إثبات أن أسعار العمولات العقارية كانت مرتفعة للغاية. كما زعموا أن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين(NAR) أدت مدونة الأخلاقيات ودليل MLS وممارسات الوساطة العقارية إلى تضخم مصطنع في أسعار العمولات.
وفي هذا السياق، العقارات الذكية أصدرت دراسة كشفت عن متوسط عمولة السمسار في كل ولاية. قامت الشركة باستطلاع آراء 630 وكيل عقاري في جميع أنحاء البلاد.
تظهر بيانات Clever أن عمولات السمسار تبلغ في المتوسط حوالي 5.49٪ على مستوى البلاد. ولكن هناك اختلافات بين الولايات تصل إلى 189 نقطة أساس. بالنسبة للمنزل الذي تم بيعه بمبلغ 431000 دولار، وهو السعر المتوسط الوطني، تبلغ عمولة السمسار المجمعة حوالي 23000 دولار.
ويميل وكلاء الإدراج إلى الحصول على عمولات تتراوح بين 1% إلى 4%، بمتوسط 2.83%، وفقًا لشركة Clever. يحصل وكلاء المشترين على متوسط عمولة أقل قليلاً يبلغ 2.66%.
الولايات الخمس التي لديها أعلى العمولات هي وست فرجينيا، ميسيسيبي، وايومنغ، ألاسكا وكنتاكي.
