NAR “يضع الأمور في نصابها الصحيح” فيما يتعلق بالعمولات
بعد أشهر من قيام محامي المدعين في الدعاوى القضائية بدعوى أن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تحدد عمولات الوكلاء العقاريين، قررت المجموعة التجارية أخيرًا، على حد تعبيرها، “وضع الأمور في نصابها الصحيح”.
في مقطع فيديو نُشر يوم الأربعاء، قال الرئيس التنفيذي المؤقت لـ NAR، نيكيا رايت، للمشاهدين إن “فكرة أن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تتحكم في ما يتقاضاه العاملون في مجال العقارات من أموال هي فكرة غير صحيحة على الإطلاق”.
“NAR لا يحدد العمولات؛ لم يحدث ذلك أبدًا ولن يحدث أبدًا. فترة. وتابعت: نهاية القصة.
قال رايت إن الصناعة “تعرضت للتشهير من قبل بعض محامي المدعين، وتم إثارة الإثارة من قبل عدد قليل من المراسلين وتم تحريفها من قبل أشخاص لا يعرفون سوى القليل عن هذه الصناعة”.
خسرت المجموعة التجارية المؤثرة دعوى قضائية جماعية بقيمة 5.3 مليار دولار في ولاية ميسوري في أكتوبر، وهي مدعى عليها في ما يقرب من عشرين دعوى قضائية إضافية في جميع أنحاء البلاد.
في الفيديو المنشور يوم الأربعاء، تناول رايت الادعاءات القائلة بأن عصر الإنترنت والأدوات المتاحة لمشتري المنازل كان ينبغي أن تقلل من تكلفة استخدام وكيل المشتري. يقول مايكل كيتشمارك، المحامي الذي فاز في قضية سيتزر/بورنيت، إن عبء العمل الواقع على وكيل المشتري قد انخفض مع ظهور الإنترنت.
“يمكن أن يكون الإنترنت أداة، لكنه ليس بديلاً عن وكلاء الخدمات الأساسية الذين يقدمهم السماسرة. قال رايت: “إن الصفقة العقارية ليست مجرد نقرة وشراء، مثل شراء تذكرة طائرة عبر الإنترنت”. “يختار معظم الأمريكيين الاستعانة بمحترف عقاري عند شراء أو بيع منزل ليس لأنه مطلوب منهم ذلك، ولكن بسبب المساعدة التي يقدمها الشخص في التغلب على التحديات التي تشكل جزءًا من عملية شراء أو بيع منزل.”
وأشار الفيديو إلى العديد من الأشياء الأخرى التي تقوم بها المنظمة التجارية لمساعدة السماسرة، بما في ذلك أعمال الدعوة والضغط، بالإضافة إلى الفرص التي توفرها للتدريب والتعليم والشهادات المهنية.
“لقد قادت NAR صناعتنا إلى الأمام لأكثر من 100 عام من خلال التركيز على الأخلاقيات والكفاءة المهنية والدعوة ووضع المستهلكين في المقام الأول. “والنتيجة هي أسواق شفافة وتنافسية، وعملاء راضين، ومجتمعات أقوى”، كتبت المجموعة التجارية في بيان مصاحب للفيديو.
بالإضافة إلى العمولات وقيمة الوكيل، تناولت رايت أيضًا ما أسمته “جمعية جديدة”.
الثلاثاء الماضي، وكالة المؤسس موريسيو أومانسكي، وناقد NAR و بوصلة أعلن الوكيل جيسون هابر، عن إنشاء الجمعية العقارية الأمريكية، وهي جمعية تجارية بديلة لوكلاء العقارات.
“وقال رايت في الفيديو: “نحن نرحب بالمنافسة من أي شخص يمكنه أن يضاهي تأثيرنا ويقدم نوع القيمة التي نقدمها”.
واختتمت حديثها قائلة: “نحن نفخر بالعمل الذي نقوم به وسنواصل مساعدة البائعين على الابتعاد عن البيع بأسعار تنافسية والحصول على مفاتيح منازل أحلامهم”.
قامت NAR مؤخرًا بتعيين كيفن سيرز، وهو وسيط ماساتشوستس، كأحدث رئيس لها بعد رحيل تريسي كاسبر، الذي استقال بعد تعرضه للابتزاز المزعوم. وتولت كاسبر مهامها في أغسطس/آب الماضي، في أعقاب فضيحة التحرش الجنسي التي أدت إلى استقالة سلفها كيني بارسيل. كما غادر العديد من موظفي NAR منذ فترة طويلة، بما في ذلك الرئيس التنفيذي بوب غولدبرغ ورئيسة الموارد البشرية دونا غلاند، منذ حكم Sitzer/Burnett بقيمة 5.3 مليار دولار في ولاية ميسوري.
