يؤدي الموعد النهائي لتقديم طلبات Sitzer/Burnett إلى موجة من الطلبات بعد المحاكمة
كان يوم الاثنين هو الموعد النهائي للأطراف لتقديم طلبات ما بعد المحاكمة في الدعوى القضائية التي رفعتها لجنة Sitzer/Burnett، وقام المتقاضون بإرسالها إلى السلك لتقديم طلباتهم.
كان الطرفان قد التقيا منذ 31 أكتوبر 2023، عندما وجدت هيئة محلفين في ولاية ميسوري أن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين, الخدمات المنزلية في أمريكا، و كيلر ويليامز مسؤولاً عن التواطؤ في تضخيم عمولات الوكيل العقاري بشكل مصطنع، لإعداد هذه الطلبات وتقديمها.
قدمت شركة HomeServices of America ثلاثة طلبات ما بعد المحاكمة مساء الاثنين. تتضمن الاقتراحات اقتراحًا بالحكم كمسألة قانونية، واقتراحًا لمحاكمة جديدة واقتراحًا لسحب الثقة من الفصل.
في طلبها للحكم كمسألة قانونية، تطلب HomeServices من المحكمة إلغاء حكم هيئة المحلفين وتعويض الأضرار، مدعية أن الأدلة المقدمة في المحاكمة لم تكن كافية لإثبات انتهاك مكافحة الاحتكار. يدعي الاقتراح بإجراء محاكمة جديدة أن شهادة الخبراء التي استخدمها المدعون لإثبات قضية الإصابة والأضرار الخاصة بهم كانت غير موثوقة ولا ينبغي قبولها. أخيرًا، يطلب طلب HomeService لإلغاء اعتماد الفصل الدراسي من المحكمة إلغاء اعتماد الفصل لأنها تشعر أن المحكمة لا يمكنها الاعتماد على أدلة مشتركة لإثبات أن كل فرد في الفصل قد تضرر من أي اتفاق لفرض تعويض تعاوني.
في بيان عبر البريد الإلكتروني، كتب متحدث باسم HomeServices أن الاقتراحات تمثل الإجراء الذي تعتقد الشركة أنه ضروري لتحقيق العدالة وحماية مصالح مشتري المنازل.
“على وجه التحديد، توضح هذه الاقتراحات أن الأدلة والحقائق المقدمة لا تدعم مزاعم وجود مؤامرة لفرض قاعدة التعويض التعاوني. علاوة على ذلك، فإنها لا تثبت أي تأثير أو ضرر في مجال مكافحة الاحتكار نتيجة لإنفاذها. وقال كريس كيلي، نائب الرئيس الأول في HomeServices of America، في بيان: “يجب معالجة القضايا المهمة المتعلقة بالحكم المعيب”. “في مواجهة العواقب المحتملة بعيدة المدى لهذا الحكم على قطاع العقارات، والأهم من ذلك، على المستهلكين الذين نخدمهم، فإن أفعالنا اليوم هي محاولة حازمة لتصحيح بعض قضايا المحاكمة والأحكام والاستنتاجات التي تتناقض بشكل صارخ مع الواقع الفعلي. ديناميات المعاملات العقارية.”
وقال كيلي إن الشركة كانت قلقة بشأن الحكم وسلسلة الدعاوى القضائية المقلدة التي أعقبت ذلك.
“إذا ترك الحكم الأخير دون معارضة، فقد يكون له تأثير مروع على قدرة هؤلاء المستهلكين على شراء منزل. يعد تصحيح هذه الأخطاء القانونية والواقعية أمرًا بالغ الأهمية لإظهار أن الدعاوى القضائية المستمرة ضد قطاع العقارات مضللة. تظل HomeServices of America ملتزمة بضمان أن يتمكن جميع المستهلكين، بغض النظر عن وضعهم الاقتصادي، من الوصول إلى مشورة الخبراء والدعم اللازم لاتخاذ قرارات عقارية مستنيرة ومفيدة.
أثناء المحاكمة، قدمت HomeServices عدة طلبات بما في ذلك تلك المتعلقة بالحكم كمسألة قانونية وبطلان المحاكمة.
انضمت كيلر ويليامز إلى HomeServices of America في طلباتها لإجراء محاكمة جديدة واقتراح إصدار حكم كمسألة قانونية. رفضت الشركة التي يديرها غاري كيلر التعليق بما يتجاوز ما ورد في الإيداعات.
اعتبارًا من مساء يوم الاثنين، لم تقدم NAR أي طلبات بعد المحاكمة ولم يتم تقديم أي طلب للحصول على تعويض زجري من قبل المدعين.
من أجل إتاحة الوقت للمدعى عليهم والمدعين لتقديم مذكرات وردود المعارضة، من غير المتوقع صدور حكم نهائي بشأن الأمر الزجري حتى مايو 2024. وقد تعهد المدعى عليهم الثلاثة المتبقين في الدعوى، وهم NAR وKeller Williams وHomeServices of America، استئناف الحكم.
