شركة البناء اليابانية Sekisui House تستحوذ على MDC مقابل 4.9 مليار دولار
عامل بناء منزل ياباني سيكيسوي هاوس المحدودة أبرمت صفقة للاستحواذ على نظيرتها في الولايات المتحدة شركة إم دي سي القابضة في صفقة نقدية بالكامل تقدر الهدف بـ 4.9 مليار دولار، حسبما أعلنت الشركات يوم الخميس.
يحول هذا الاستحواذ شركة Sekisui إلى خامس أكبر شركة لبناء المنازل في الولايات المتحدة حيث توسع تواجد الشركة إلى 15.067 منزلًا مشتركًا مغلقًا في 16 ولاية. وهذه هي الصفقة الثانية للشركة اليابانية في البلاد منذ الاستحواذ عليها منازل وودسايد في عام 2017.
وقال يوشيهيرو ناكاي، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Sekisui House، في بيان: “تتوافق هذه الصفقة بشكل مباشر مع استراتيجيتنا المعلنة للنمو في أمريكا الشمالية وستخلق محفظة أكثر مرونة لشركة Sekisui House”. “سيسمح لنا أيضًا بتحقيق هدفنا المتمثل في توفير 10000 منزل خارج اليابان بحلول السنة المالية 2025، قبل توقعاتنا الأولية.”
تدعي شركة Sekisui أنها قامت بتسليم أكثر من 2.62 مليون منزل في جميع أنحاء العالم من خلال العديد من العلامات التجارية، بما في ذلك Woodside Homes، هولت هومز, منازل تشيسمار و منازل هابل. وقالت شركة MDC إنها قامت ببناء 240 ألف منزل على مدى العقود الخمسة الماضية، وبرزت كواحدة من أكبر 10 شركات بناء منازل في الولايات المتحدة.
ومن المتوقع أن يتم إغلاق الصفقة في النصف الأول من عام 2024. وقد وافقت مجالس إدارة الشركة على الصفقة. ومع ذلك، فإنه يخضع لموافقة المساهمين في MDC والموافقات التنظيمية والشروط العرفية الأخرى.
وافق لاري ميزل وديفيد مانداريش، اللذين يمتلكان بشكل مباشر أو غير مباشر ما يقرب من 21.2% من أسهم MDC، على التصويت لصالح الصفقة.
من المتوقع أن يحصل مساهمو MDC على 63 دولارًا أمريكيًا للسهم نقدًا، أي علاوة بنسبة 19% على سعر إغلاق السهم في 17 يناير. كما أنها علاوة بنسبة 41% على متوسط سعر التداول المرجح لمدة 90 يومًا.
وتأتي هذه الصفقة عندما تواجه الولايات المتحدة تحديات تتعلق بمخزون المنازل. معلومات من أبحاث ألتوس يُظهر أن ما يزيد قليلاً عن 505000 منزل لأسرة واحدة معروض في السوق في جميع أنحاء الولايات المتحدة هذا الأسبوع.
هذه زيادة بنسبة 1.2٪ عن الأسبوع الماضي وما يقرب من 7٪ أكثر من العام الماضي في هذا الوقت. وفقًا لمايك سيمونسن، رئيس ومؤسس شركة Altos Research، “بدأ بائعو المنازل في التراجع مرة أخرى إلى السوق”، و”القوائم الجديدة تتجاوز أخيرًا مستويات العام الماضي”.
وفيما يتعلق بسوق الإسكان في الولايات المتحدة، قال تورو تسوجي، الرئيس التنفيذي لشركة اس اتش القابضة السكنية وقال المدير التنفيذي لشركة Sekisui House، إن الطلب على المنازل عالية الجودة “لا يزال مرتفعًا”.
وبعد الصفقة، ستقوم Sekisui House بنقل تقنيتها، بما في ذلك عمليات بناء المنازل الخالية من الانبعاثات، لتوسيع عروضها من المنتجات المراعية للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة لعملاء MDC في وقت يتزايد فيه الطلب على هذه المنتجات.
