تقدم UWM أسعارًا مخفضة على القروض الحكومية
أعلى مقرض الرهن العقاري في الولايات المتحدة المتحدة للرهن العقاري بالجملة (UWM) تقدم أسعارًا مخفضة على بعض القروض الحكومية حتى يناير للوسطاء لإنشاء “طفرة إعادة التمويل” الخاصة بهم، حسبما أعلنت الشركة يوم الأربعاء.
تتضمن المبادرة ثلاثة أسعار حصرية جديدة – 5.749% يدفعون 1.5 نقطة، و5.999% يدفعون نقطتين و6.249% يدفعون 2.5 نقطة – على عمليات إعادة تمويل قروض إدارة الإسكان الفدرالية وVA المتاحة للوسطاء حتى 31 يناير 2024. يجب أن يكون لدى المقترضين 210 أيام على الأقل من تاريخ تاريخ استحقاق الدفعة الأولى.
للمقارنة، في مركز أسعار الرهن العقاري التابع لشركة HousingWire، أظهرت بيانات Optimal Blue معدل رهن عقاري ثابت مطابق لمدة 30 عامًا عند 6.978٪ يوم الثلاثاء. بلغت معدلات قروض إدارة الإسكان الفدرالية 6.759%، وكانت معدلات القروض الضخمة أعلى من ذلك، حيث بلغت 7.333%.
تنطبق أسعار UWM المخفضة على برنامج FHA Streamline، الذي يقدم عملية إعادة تمويل مبسطة مع متطلبات وثائق مخفضة على الإدارة الفيدرالية للإسكان (قروض إدارة الإسكان الفدرالية). ويشمل أيضًا قروض إعادة التمويل بتخفيض أسعار الفائدة من VA، والتي تسمح للمحاربين القدامى بإعادة تمويل قروضهم إدارة شؤون المحاربين القدامى (VA) قروض بمعدل أقل دون الحاجة إلى تقييم أو التحقق من الدخل.
وقال مات إيشبيا، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة UWM، إن الشركة تمنح الوسطاء “الفرصة لإنشاء طفرة إعادة تمويل خاصة بهم لمقترضي قروض إدارة الإسكان الفدرالية وVA”.
“لا يمكن لأي مقرض آخر أن يضاهي هذا العرض، ومع كون قروض VA IRRRL وFHA Streamline سريعة وسهلة للغاية في الإغلاق، فهذه هي الفرصة المثالية لمساعدة المقترضين على خفض أقساطهم الشهرية مع عرض خدمة النخبة التي يمكن لوسيط الرهن العقاري المستقل تقديمها من خلال شراكتهم مع UWM.
أطلق كبار بنوك الجملة مبادرات جديدة لتعزيز الإنتاج في نهاية عام 2023.
صاروخ برو TPO، ذراع البيع بالجملة لـ الرهن العقاري الصاروخي، أعلنت في أواخر نوفمبر عن رصيد قدره 25 نقطة أساس لتعديل تسعير مستوى القرض (LLPA) على القروض العقارية للوكالة للمنازل التي لا يشغلها مالكوها.
“يعد هذا فوزًا كبيرًا لأي وسطاء لديهم عملاء يتسوقون لشراء منزل ثانٍ أو عقار استثماري أو حتى أولئك الذين يرغبون في الحصول على بعض النقود من أحد عقاراتهم التي زادت قيمتها خلال السنوات القليلة الماضية،” مايك فواز قال نائب الرئيس التنفيذي لشركة Rocket Pro TPO في رد عبر البريد الإلكتروني على موقع HousingWire.
وقال فواز إن Rocket Pro TPO أطلقت مبادرة في الأول من ديسمبر بعنوان “ديسمبر للذكرى”، مع عروض للشركاء الوسطاء لمساعدتهم على “إنهاء العام بقوة”.
