يقدم Wells Fargo ائتمانًا لتكلفة الإغلاق بقيمة 5000 دولار
ويلز فارغوأعلن البنك يوم الاثنين أن برنامجه الذي يوفر ما يصل إلى 5000 دولار أمريكي كتكاليف إغلاق للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط لشراء منزل قد تم توسيعه ليشمل 16 منطقة مترو إضافية.
يتوفر الائتمان للمقترضين الذين يبلغ دخلهم المشترك ما يصل إلى 80% من متوسط الدخل في منطقتهم والذين يسعون إلى شراء منزل كمقر إقامة أساسي. ويمكن استخدامه لدفع تكاليف الإغلاق غير المتكررة، مثل رسوم التقييم والمعالجة والملكية والتسجيل.
بالإضافة إلى العديد من الأسواق المعلن عنها سابقًا، أصبح البرنامج متاحًا الآن في مناطق مترو كاليفورنيا في أنهايم وساكرامنتو وسان دييغو وسان فرانسيسكو وسان خوسيه؛ مترو تكساس في أوستن وسان أنطونيو؛ مترو فلوريدا في ويست بالم بيتش وفورت لودرديل وميامي؛ مترو كارولينا الشمالية في جرينسبورو ورالي؛ دنفر؛ لاس فيجاس؛ فينيكس. وبورتلاند بولاية أوريغون.
ويقدر ويلز فارجو، الذي كان من بين أكبر 25 مقرضا للرهن العقاري في الولايات المتحدة في الربع الأول من عام 2024، أنه اعتبارا من 30 أبريل، استخدم أكثر من 4500 عميل ائتمان تكلفة الإغلاق. وهي متاحة للتقليدية، المطابقة و وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA) القروض بأسعار فائدة ثابتة أو قابلة للتعديل.
“توسيع توافر الحلم. يخطط. بيت. قال كيفن رين، رئيس Wells Fargo Home Lending، في بيان مُعد: “يعد ائتمان تكلفة الإغلاق عنصرًا رئيسيًا آخر في جهود Wells Fargo للمساعدة في دفع النمو الاقتصادي والملكية المستدامة للمنازل واستقرار الأحياء في المجتمعات ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط”.
في أغسطس 2023، أعلنت Wells Fargo أيضًا عن برنامج منحة للدفعة الأولى يقدم 10000 دولار للمشترين المؤهلين.
منذ يناير 2023، قام البنك بتغيير استراتيجيته في الإقراض المنزلي للتركيز على عملاء البنك ومشتري المنازل من الأقليات من خلال فرق الرهن العقاري للأفراد. وقد أدى ذلك إلى خروج البنك من قناة المراسلة وتقليص محفظة الخدمات الخاصة به.
انخفض حجم إنشاء الرهن العقاري في Wells Fargo إلى 3.5 مليار دولار خلال الربع الأول من عام 2024، بانخفاض 22٪ على أساس ربع سنوي وبنسبة 38٪ على أساس سنوي. انخفضت حقوق خدمة الرهن العقاري – التي تقاس بالقيمة الدفترية في نهاية الفترة – بنسبة 3٪ على أساس ربع سنوي إلى 7.2 مليار دولار في الربع الأول من عام 2024.
