وزارة العدل: عروض تعويض الوكيل “لا ينبغي تقديمها في أي مكان”
وعلى الرغم من أن ليل سلطت الضوء على اعتقاد وزارة العدل بأن عروض التعويض لا ينبغي أن تكون موجودة في أي مكان، إلا أنها لم تذكر صراحة ما هي التغييرات المحددة التي قد تتطلع وزارة العدل إلى متابعتها بما يتجاوز تلك المنصوص عليها في شروط اتفاقية التسوية الخاصة بـ NAR. بالإضافة إلى ذلك، قالت إن وزارة العدل ستتخذ قرارًا بشأن ما إذا كانت ستقدم بيان اهتمام في دعوى Sitzer/Burnett أم لا في وقت ما في شهر أكتوبر تقريبًا.
وقال ليل: “الجدول الزمني لذلك لا يزال بعيدًا، لذا ما زلنا نقوم بالتحليل”.
وناقش ليل أيضًا اتفاقية التسوية المعدلة الثالثة التي توصل إليها المدعون والمدعى عليه نوسالك شبكة معلومات الملكية MLS (الرقم السري متعدد الأطراف). قررت وزارة العدل مرة أخرى رفض الاتفاقية، والتي، على عكس اتفاقية التسوية الخاصة بـ NAR، تسمح بعروض التعويض على MLS وتسمح بإجراء مفاوضات العمولة باستخدام MLS.
وفي حين أشارت ليل إلى أن الاتفاقية المعدلة لم تعالج جميع مخاوف وزارة العدل، إلا أنها قالت إن الوكالة الحكومية “لم تنته من فهم التسوية الثالثة”.
انخرطت وزارة العدل في دعوى نوسالك، التي رفعها مدعون بائعون منازل في منطقة بوسطن في أكتوبر من عام 2023، في أكتوبر من عام 2023، عندما قدمت بيانًا قالت فيه إن لديها “مخاوف كبيرة” بشأن التسوية التي تم التوصل إليها بين المدعين ورقم التعريف الشخصي MLS في يونيو 2023. في فبراير 2024، قدمت وزارة العدل بيان اهتمام بالدعوى دعت فيه إلى فرض حظر كامل على التعويض التعاوني، مما دفع الكثيرين إلى الاعتقاد بأنها ستتطلع في الواقع إلى التدخل في اتفاقية التسوية الخاصة بـ NAR.
بناءً على طلب ليل، حدد القاضي باتي ساريس، الذي يشرف على دعوى نوساليك، موعد جلسة الاستماع التالية في 21 يونيو، بعد أسبوع من الموعد النهائي لـ MLSs غير المنتسبة إلى جمعية السماسرة للاشتراك في تسوية NAR. بالإضافة إلى ذلك، أمام MLS PIN والمدعون حتى يوم الجمعة لتقديم ردودهم الرسمية إلى وزارة العدل، حيث قال الطرفان إنهما سيسعان إلى معالجة المخاوف الكبيرة التي عبرت عنها وزارة العدل بشأن اتفاقية التسوية الخاصة بهما.
