ارتفعت حالات التأخر في سداد الرهن العقاري في نوفمبر: ICE
وفي حين أن حالات التأخر في السداد لا تزال منخفضة بشكل عام، فقد ارتفع عدد القروض المتأخرة في نوفمبر، وفقًا لآخر الأخبار جليد تقرير مراقبة الرهن العقاري. علاوة على ذلك، فإن معدل التأخر في السداد بين قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية وصل إلى أعلى مستوى له منذ تسع سنوات، وسيكون من المفيد مراقبته عن كثب في عام 2024، حسبما ذكر التقرير.
ارتفع معدل التأخر في السداد الوطني إلى 3.39٪ في نوفمبر، وهو ما يزيد بمقدار 13 نقطة أساس عن أكتوبر وانخفاض 10 نقاط أساس عن نوفمبر 2022.
وفي نوفمبر، ارتفعت حالات التأخر في السداد الخطيرة (أكثر من 90 يومًا من تاريخ السداد) على أساس شهري، مما أدى إلى إضافة 12000 مقترض إضافي في هذه الفئة لإجمالي 459000 شخص. ومع ذلك، ظل معدل الجنوحات الجسيمة أقل بنسبة 21% عن مستوى نوفمبر 2022.
وفي الوقت نفسه، استمرت حالات التأخر في السداد في المراحل المبكرة (30 و60 يومًا من تاريخ السداد) في التزايد. وفي نوفمبر، تأخر 70 ألف مقترض إضافي لمدة 30 يومًا أو أكثر عن سداد أقساط الرهن العقاري، وهو ما يصل إلى 1,804,000 قرض. علاوة على ذلك، بلغت حالات التأخر في السداد في المراحل المبكرة بين قروض مساعدة الضحايا أعلى مستوياتها في غير أوقات الجائحة منذ عام 2009.
انخفضت عمليات حبس الرهن بنسبة 12.2% في نوفمبر إلى 29000 مع انخفاض مخزون الرهن النشط إلى 216000، أي أقل بنحو 23% و24% عن مستويات 2019 على التوالي.
وكانت الولايات الخمس ذات الأداء الأسوأ للرهن العقاري هي ميسيسيبي ولويزيانا وألاباما وإنديانا وأركنساس. وعلى الطرف الآخر من الطيف، كانت كاليفورنيا وأيداهو وواشنطن ومونتانا وكولورادو هي الولايات التي أظهرت أفضل أداء للرهن العقاري.
