تتزايد طلبات الرهن العقاري الأسبوعية ولكنها تظل ضعيفة: ماجستير إدارة الأعمال
ارتفعت طلبات الشراء وإعادة التمويل إلى أعلى وتيرة أسبوعية لها في خمسة أسابيع بعد أن سجلت معدلات الرهن العقاري أكبر انخفاض خلال عام.
ارتفع إجمالي طلبات القروض السكنية بنسبة 2.8% للأسبوع المنتهي في 10 نوفمبر مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا للبيانات الأسبوعية من بنك الإسكان. جمعية المصرفيين للرهن العقاري (ماجستير في إدارة الأعمال).
وبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما 7.5%، بانخفاض 26 نقطة أساس في أسبوع واحد، وفقا لتقرير جديد. فريدي ماكالمسح الأولي لسوق الرهن العقاري. وكان هذا أكبر انخفاض لمدة أسبوع واحد يتم تسجيله منذ نوفمبر 2022، مدفوعًا بانخفاض عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات الأسبوع الماضي.
ومع ذلك، قال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان له: “إن معدلات الرهن العقاري عند المستويات الحالية لا تزال تمثل تحديًا للعديد من مشتري المنازل المحتملين وأصحاب المنازل الحاليين”.
ارتفعت طلبات الشراء بنسبة 3% على أساس أسبوعي بينما ارتفعت طلبات إعادة التمويل بنسبة 2% خلال نفس الفترة الزمنية. وفي الوقت نفسه، انخفضت حصة نشاط الرهن العقاري ذو السعر القابل للتعديل (ARM) إلى 8.8% من إجمالي الطلبات، بانخفاض من 9.8% في الأسبوع السابق.
وانخفضت حصة نشاط قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) إلى 14.4% من جميع الطلبات، بانخفاض من 14.7% في الأسبوع السابق. بلغت حصة نشاط قروض وزارة شؤون المحاربين القدامى 11.2%، ارتفاعًا من 10.5%، في حين استقرت حصة نشاط قروض وزارة الزراعة الأمريكية (USDA) عند 0.5% أسبوعيًا.
