وزارة الزراعة الأمريكية تخفض أسعار الفائدة على قروض المنازل المباشرة للأسرة الواحدة
ال وزارة الزراعة الأمريكية أعلنت وزارة الزراعة الأمريكية (USDA) يوم الجمعة أنها خفضت أسعار الفائدة لبرامج القروض السكنية المباشرة لإسكان الأسرة الواحدة (SFH) اعتبارًا من 1 مارس، وفقًا لتحديث عبر البريد الإلكتروني تم إرساله في وقت سابق من هذا الأسبوع.
القسم 502 SFH المعدلات المباشرة هي الآن 4.5٪، والمعدلات غير البرنامجية SFH هي الآن 5٪ والقسم 524 قروض مواقع الإسكان الريفية لديها الآن معدل 4.5٪.
يقدم برنامج القروض المباشرة القسم 502، المصمم لمساعدة المتقدمين من ذوي الدخل المنخفض والمنخفض للغاية للحصول على سكن في المناطق الريفية المؤهلة، مساعدة في الدفع “لزيادة قدرة مقدم الطلب على السداد” من خلال نوع من الدعم الذي يمكن أن يقلل مؤقتًا من تكلفة القرض. دفع الرهن العقاري. ويتم تحديد مستوى المساعدة في المقام الأول من خلال دخل الأسرة المعدل، وفقا للوكالة.
في فبراير، بلغ سعر الفائدة لبرنامج القسم 502 SFH المباشر 4.625%. تم تخفيض سعر الفائدة غير البرنامجية لوزارة الزراعة الأمريكية من 5.125% في فبراير.
كما تم تخفيض الأسعار بنسبة 0.125% على قروض وزارة الزراعة الأمريكية بموجب المادة 524، والتي تم تقديمها من أجل “الاستحواذ على مواقع للعائلات ذات الدخل المنخفض أو المتوسط وتطويرها، دون أي قيود على طريقة البناء”، كما توضح الوكالة. بالنسبة لهذه القروض، يتم تعريف “الدخل المنخفض” على أنه يتراوح بين 50% و80% من متوسط دخل المنطقة، في حين أن الحد الأعلى للدخل المتوسط هو 115% من متوسط دخل المنطقة.
في أكتوبر الماضي، البيت الابيض أعلنت عن نيتها إطلاق برنامج تجريبي “لاختبار معايير الأهلية البديلة المتعلقة بتمثيل المجتمع لمنظمات ائتمان الأراضي المجتمعية” من خلال برنامج القسم 502 التابع لوزارة الزراعة الأمريكية.
في يونيو 2023، قامت وزارة الزراعة الأمريكية بتوسيع نطاق وصول القسم 502 إلى المناطق الريفية في هاواي.
